为适应人民群众提升居住品质的需要，住房城乡建设部3月31日发布国家标准《住宅项目规范》。
新规范以住宅项目整体为对象，以安全、舒适、绿色、智慧为目标，在规模、布局、功能、性能和关键技术措施等方面，对住宅项目的建设、使用和维护作出规定。
图源新华社
新规范将于今年5月1日起施行。
项目实景图
PART1
政策吹风
新规下的居住革命
项目实景图
当多数开发商还在研究如何达标时
湖北交投·汉江生态城已将这些刚性指标转化为生活日常，并在此基础上构建起更具前瞻性的居住体系。
空间革新
层高背后的生活哲学
PART2
项目实景图
沉浸在时尚与美的世界中
在层高设计上，湖北交投·汉江生态城以"空间革新者"姿态重新定义居住尺度：
• 普通住宅3米层高（国标最低要求）
• 洋房3.15米，叠墅首层更达3.3米
通过合理空间规划，室内使用效率提升12%，让阳光与清风在每个角落自由流淌。
PART3
适老关怀
从细节到体系的温度
项目实景图
这里构建起"全龄友好型社区"：
• 全社区无障碍门廊、无坡道景观组团、无障碍电梯等，让长者出行无忧
• 卫生间预留U型扶手安装位，防滑地面+紧急呼叫按钮双重保障
• 电梯语音报站+盲文按钮，兼顾视障群体需求
• 楼梯间设有扶手、公共区域地面采用防滑材料，确保老年人日常活动便捷安全。
适老化设计不仅是硬件升级，更是温柔的守护。
静音工程
看不见的品质坚守
PART4
项目实景图
项目通过四大静音技术，打造"零干扰"居住空间：
▫️楼板隔声量≥65分贝（国标限值）
▫️中空玻璃外窗，阻隔外界喧嚣
▫️同层排水系统，降低噪音40%
▫️电梯井道隔音+减震导轨，消除设备运行干扰
PART5
超配体系
超越国标的生活想象
项目实景图
作为全国首批"高品质住宅"示范项目，湖北交投·汉江生态城以14万方鹿鸣公园为生态基底，构建起"15分钟邻里生活圈"：
• 教育链：盛特生态城幼儿园、襄阳四中生态城实验学校、襄阳四中国际学校（高中）预计年内开工
• 康养体系：8000㎡沁园康养中心+老年大学分校
• 智慧社区：襄阳首个万科物业智慧社区，实现人车分流、海绵城市、智慧安防三大系统全覆盖
• 微度假目的地：湖北交投海昌海洋探索馆已开业，约5.6万方汉江PARK火热建设中
数字印证
看得见的品质兑现力
PART6
项目实景图
• 提前8年实现国标核心指标
2017年“湖北交投·颐和华府”作为湖北交投在襄阳的首开项目，在规划设计之初，就已经将3米层高作为最低标准。
• 交付满意实现0投诉
2024年6月，“湖北交投·汉江生态城”成为襄阳唯一入选全国首批高品质住宅项目。
数据背后，是湖北交投对“品质即生命”的执着坚守。
当国家规范成为行业门槛
湖北交投·汉江生态城
已将目光投向更高维度的居住理想
通过细节标准
书写襄阳下一代住宅的范式
它不仅是空间的延伸
更是对生活温度的极致追求
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来源：湖北交投汉江生态城
运营：襄阳房协编辑部
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