唐山汽车房产抵押消费贷【134】微【5163】电【7509】
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唐山：路北区、路南区、古冶区、开平区、丰南区、丰润区、曹妃甸区、滦南县、乐亭县、迁西县、玉田县、遵化市（代管）、迁安市（代管）、滦州市（代管）
唐山的房产抵押登记流程如下7：准备材料：不动产登记申请书
申请人身份证明，如身份证、户口簿等；委托他人办理的，需提供授权委托书及委托代理人身份证明
不动产权属证书，如房屋所有权证、国有土地使用证或不动产权证书
主债权合同；最高额抵押的，应当提交一定期间内将要连续发生债权的合同或其他登记原因文件等必要材料
抵押合同；主债权合同中包含抵押条款的，可以不提交单独的抵押合同
同意将最高额抵押权设立前已经存在的债权转入最高额抵押担保的债权范围的，应当提交已存在债权的合同以及当事人同意将该债权纳入最高额抵押权担保范围的书面材料（适用于相关情况）
在建建筑物抵押的，应当提交建设工程规划许可证（适用于在建建筑物抵押）
提交申请：申请人到唐山市不动产登记中心或其指定的办事窗口提交申请材料
也可通过“冀时办”APP进行网上申请，登记类型选择“抵押登记”，按页面提示填写相关信息并上传材料
受理：窗口工作人员收到申请材料当场或者规定工作日内作出受理或不予受理决定
材料不齐全或不符合法定形式的，办理机关应在规定工作日内一次性告知申请人需要补正的全部内容，对不属于受理范围的，出具不予受理通知书7
审查：办理人员对申请人提交的材料进行审查，提出初步审查意见，可能会对房屋进行实地查勘（如有必要）5
决定：办理机关负责人依据审查意见签署审批结果
对予批准办理的，由办理机关向申请人核发办理结果；不予批准的，由办理机关书面通知申请人并说明理由，并告知申请人对结果有异议的，可依法申请行政复议或者提起行政诉讼7
制证：制证部门完成制证，一般会向抵押权人颁发不动产登记证明9
颁发和送达：申请人凭个人身份证明和受理通知书到申办窗口领取办理结果，也可在申请时选择邮寄服务，由登记机构将证书邮寄给申请人7
需要注意，唐山市对于路南、路北区的不动产抵押登记业务实行“全程网办”，在登记业务审核登簿后，即时生成不动产电子证书，电子证书与纸质版具有同等效力，若需纸质证书，可至市民中心自助打印或申请邮寄8
此外，自2022年8月18日起，启用《不动产抵押登记申报表》代替主债权合同和抵押合同，申请人可在唐山市不动产登记中心微信公众号的“登记工作”一栏下载并使用2
