3月31日，成都有两宗地公开拍卖，分别位于成华区和青白江区，出让面积合计约110亩，最终均底价成交。
成华区38.8亩地块位于二八板块，容积率约2.27，住兼商用地，中建西南院（四川）置业发展有限公司竞得，成交楼面价12900元/㎡。
地块西侧有七中英才学校，北侧为中车共享城艺展中心，紧邻地铁17号线（预计25年底将通车）机车厂站，周边两公里范围内各项生活配套成熟。
据锐理数据，2024年至今宗地周边两公里范围内共成交了4宗地，最高成交楼面地价14000元/㎡。
二八板块新房市场延续高热态势：售价约2.7-3.2万/㎡的华润置地中环天宸，多次开盘售罄；均价约3-3.6万/㎡的招商中环臻邸，也几近清盘；3月30日，均价约2.8-3.5万/㎡招商锦城序首次开盘，热度非常高，一个小时内实现清盘，当日成交总额约4.78亿。
值得注意的是，今日中建西南院地块与招商·锦城序仅一街之隔。此次拿地，也是中建集团继2023 年布局中建・匠心里项目后，再次布局二八板块。
据不完全统计，成华区2025 年计划供应土地13宗，总面积约600余亩，截至目前，一季度已成交7宗地，尤其东客站、槐树店等重点板块热度居高不下，展现房企对区域价值的一致看好。
青白江71.3亩住宅用地，由成都青港未来置业有限公司竞得，成交楼面价3000元/㎡。
2024年至今宗地周边两公里范围内仅成交了1宗宅地，面积约82.6亩，成交楼面地价3000元/㎡。据锐理数据，2024年至今宗地周边两公里范围内仅成交了1宗宅地，成交楼面地价3000元/㎡。周边近一年在售的住宅有华侨城粼港樾府、深业和郡，备案均价在6542-6923元/㎡之间。
封面新闻记者 黄益辉
