继3月27日成都金融城三期H10地块刷新成都楼面价新高后，成都青羊楼面价纪录今日（3月28日）也被刷新。
在今日上午举行的成都主城区6宗涉宅地块出让中，有3宗地块溢价成交，3宗地块底价成交。据中指研究院统计，6宗宅地共收金37.18亿元。
来源：中指研究院
其中，位于青羊区西御河街道鼓楼北一街以西、梵音寺街东的约12.68亩地块（编号QY01 (070102)：2025-012，以下简称青羊地块），距离天府广场直线距离仅1公里，在开拍前就备受关注，楼面起拍价19000元/平方米也是目前青羊区最高。公开信息显示，以天府广场为圆心的1公里范围内，最近一次宅地出让可追溯至2015年的恒大华置广场用地。在2024年底，青羊地块还进行了一次调规，容积率由2.5降至2.0。
在出让现场，青羊地块吸引了中国铁建、招商蛇口、建发房产、华添、明信等多家企业参与竞拍，最终由华添以总价约4.17亿元、楼面价24700元/平方米、溢价率达30%竞得，刷新了青羊区楼面价纪录。
在当天的土拍中，位于金牛区金泉街道、青羊区苏坡街道的约29亩地块，由中旅以总价约5.93亿元、楼面价16800元/平方米、溢价12.75%竞得，温江涌泉街道地块则由嘉禾兴以溢价率3.68%竞得。
中指研究院成都公司总经理黄雪分析指出，成都核心区域优质地块持续吸引企业争夺，企业对于外围区域市场继续保持克制与冷静，“5+2拼实力，新六区重研判”的投资逻辑进一步成型。
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