上周（3月17日至3月23日 ）北京市场新建商品房网签2707套，环比上涨49.23 %；面积约21.23万平方米，环比 上涨61.04 %。
其中，新建商品房住宅网签1390套，环比 上涨89.89 %；成交面积约15.16万平方米，环比 上涨70.99 %。单日网签方面，3月18日最高，新建商品房住宅网签套数为404套。
聚焦本周楼市：
朝阳再供“百亿组团”
3月26日，朝阳区平房01、02、03地块+孙河组团2902-73地块正式挂牌，起始价126亿元，竞价截止时间4月28日。
本次组团是由平房乡黄衫木店多地块（地铁6号线+大悦城旁），与孙河地块共同组成。供地总土地面积148302.262平方米，建筑控制规模 ≤ 282735.7平方米，起拍价格126亿元，不设销售指导价，目前板块二手房均价6.6万/㎡，供大家参考。
在本次组团中，01-03为平房乡供地，2902-73为孙河供地。具体来看：
01是R2二类居住用地，用地规模3.007万平方米，建筑规模7.81万平方米，容积率2.6，建筑控制高度80米；
02地块是托幼用地，用地面积5253平方米，建筑规模4727平方米，容积率0.9；
03为R2二类居住用地，用地规模5.42万平方米，建筑规模14.11万平方米，容积率2.6，建筑控制高度80米；
2902-73 地块，是位于孙河的商办用地，用地面积5.87万平方米，建筑规模5.87万平方米，容积率1.0，地块起始价为64100万元。
可以看到本次组团为朝青板块改善家庭增加了一个新选择，毕竟板块已经有十年左右都没有上新住宅了，同时为孙河带来一宗商业配套。
北京隅·西颂预计本周六开放样板间
北京隅·西颂位于西四环，丰台科技园板块，周边万达广场，奥特莱斯等大型商业环绕，天坛医院三甲医院在板块辐射范围内。四环+产业+地铁+商业+医疗等全维度配套，让项目入市时就备受关注。
北京隅·西颂打造建筑面积约112㎡至154㎡改善产品，其中超大尺度的景观花池，改善阳台的创新设计非常惊喜，指导价9万元/㎡。据悉，开盘价格会在8开头，总价区间在900-1300万之间。可以期待一下。
项目将于本周正式开放112㎡以及122㎡两个样板间。
小易比较推荐建筑面积约112㎡的三居两卫:
1.有花池：花池可以提供额外的利用空间，这要比单纯的拥有阳台更实用。
2.入户北侧的黑科技：这么大的空间对于该户型使用功能的巨大提升。
3.不低于9㎡的卧室空间：双人床、床头柜、衣帽柜都摆的明明白白。
多说一句，项目约112㎡三室是目前全北京能够拥有花池的上车户型。
北京城建国誉颂开盘揽金10.58亿
近日，北京城建·国誉颂开盘，销售211套，10.58亿元销售额，北京小阳春传来的又一个现象级热销样本。
北京城建·国誉颂，作为北京市首批“好房子”落地项目，规划9-11层低密纯洋房住区，打造建面约88-158㎡奢配满妆纯洋房，指导价4.7万/㎡。
其中建面约105㎡作为全通州最小四居备受关注：
作为通州核心区为数不多的新增住宅，国誉颂享受副中心顶配生活圈。项目3公里范围内集聚三大超级枢纽：亚洲最大地下综合枢纽副中心站，4条铁路和5条轨道交通接驳；医疗方面，安贞医院通州院区（已开诊）、首儿所（2026年投用）、友谊医院组成三甲医疗矩阵，与国誉颂直线距离均在5公里内；教育上，北京市十一通州实验学校（海淀六小强直管）、北京第一实验学校（15年一贯制）构建全龄教育链。
19号线南延启动第一次环评公示
京投公司官网开始19号线二期工程（南延）的第一次环评公示，南延终于来了！南延南起海子角站，北至19号线一期新宫站（不含），全长12.7公里，新建6座车站。
采用全地下方式敷设，新建车站6座；新建停车场1座，位于大兴区团河组团，占地约15公顷。具体站点暂未公布，可参考之前的方案示意图：
根据本月初公示的19号线二期工程（北延及北延支线）环境影响评价报告书，该工程初步计划于2025年年底开工建设。19号线二期工程（南延）本次公示中暂未明确开工时间。
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