青岛地铁12号线（市域轨道快线）规划提出后，市民关注热度较高，都盼望能早日实施，打通胶州湾西岸便捷通道，提升出行便利度，但近年不再有新消息传出，能否实施，什么时候实施成为谜团。然而今天的中德生态园工程变更消息却让12号线又回到大众视线。
3月26日，青岛市自然资源和规划局披露，中德未来城D1组团市政配套工程(生态园24号线桩号K0+600-桩号K0+760段)调整，项目由中德联合集团有限公司建设，位于中德生态园团结路以南，中德未来城区域。
为方便后期的地铁主体施工并减少管线的二次迁改，要求本段道路以推进项目建设、尊重建设现状、节约建设成本为原则按照近、远期实施。近期管线尽量避开车行道12号线主体部分；远期，地铁12号线进场建设时由地铁集团负责后续迁改并在施工完成后将所有管线迁改至原规划位置。
变更内容：缩短综合管廊长度至276米，将廊内管线改为直埋敷设；给水管道、电力排管需在道路红线西侧外铺设于道路红线西侧国有储备用地内(超出道路红线约5米，沿路长度约160米)；……。
青岛市2025年重点准备类项目名单 （部分截图）
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规划地铁12号线（西海岸金沙滩-胶东机场），从金沙滩起始，绕行胶州湾到胶东机场，便捷连接西海岸和胶州，曾列入青岛市2023年重点项目名单， 青岛市2025年重点准备类项目名单。
本次中德生态园工程考虑地铁影响而变更施工内容，或许意味着地铁12号线项目已经有了较明确的进展，不啻是一个好消息。
青岛地铁12号线和地铁6号线都经过中德生态园， 中德生态园未来会成为一个重要枢纽，从楼市看，近年来，前期楼市红火期获得的外溢资源有萎缩迹象，如今有好消息加持，区域潜力会被重新评估，龙湖光年等新盘项目将获得更多关注。
中德未来城D1组团拟建生态广场
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