咱们退役军人能不能返乡建房呢？退役军人回农村建房，会开绿灯吗？
今年中央1号文件明确提到了农村宅基地问题，规定城里人不能买宅基地，退休干部、在职公务人员也不能在农村买宅基地。于是，有战友就关心了：咱退役军人能不能在农村有宅基地？有没有优先政策保障？会不会开绿灯呢？
拿我自己举例，1994年我高中毕业考军校，那时只要考上军校或者去当兵，就得退出家里的承包地。在90年代，考上大学或去当兵，都得把家里的地退出来。但后来政策有了变化，比如2021年8月1日施行的《军人地位和权益保障法》，以及2021年10月1日施行的《兵役法》，都对公民入伍的户籍、宅基地、承包土地等问题做出了规定，大家可以多去了解。
就目前最新政策来看，现在入伍会保留户籍，不管是城市户籍还是农村户籍，都不会销户。像我以前是农村户口，因为考军校就没了农村户口，复员回农村后，即便我爱人是农村户口，我也不能直接把户口落到农村，只能挂在爱人老家的街道上，成了城镇户口，这种情况想转回农村户口可不行，没了农村户口，自然也就没有宅基地和承包地。
一方面，公民入伍要保留户籍；另一方面，义务兵和士官入伍前依法取得的农村土地承包经营权，在服现役期间应当保留。很多战友就问了，如果以前按要求注销了户籍怎么办？
比如以前上军校的学员、军官等，入伍时注销了户籍。别急，2025年5月1日起施行的《农村集体经济组织法》里有规定，农村集体经济组织成员不因就学、服役、务工、经商、离婚、丧偶、服刑等原因丧失农村集体经济组织成员身份，但如果已经成为公务员就不行。像我从部队回到地方成为公务员，就不符合条件，只有退伍的战友才可以。
我还看到个例子，退役军人申请宅基地，有的地方真能开通绿色通道。2024年9月，福建厦门翔安区民安街道印发了《关于军人军属、退役军人和其他优抚对象宅基地建房绿色通道的实施方案》，对符合条件的退役军人优先审批，简化手续。不过每个地方具体怎么操作不太一样，如果你是退役军人，一定要去咨询。比如现役军人军属没房子的，或者像残疾军人等优抚对象，能不能调剂宅基地指标等。
这里有几点要提醒大家。要是户口已经迁出去了，得看看符不符合回迁条件，不然不是农业人口，怎么申请宅基地呢？关键是得有住房困难或住房需求，如果已经有住房，审批宅基地就难了。
所以，要明确提出自己的住房需求或困难。要是当兵服役期间户口没迁，那就简单，户口在农村，申请相对容易；要是户口迁出去了，就看回迁容不容易，回迁是申请农村宅基地的首要条件。
总的来说，城里人就别想着农村宅基地了，转业安置成公务员的也不行，有单位退休领养老金的同样别想。咱们退役军人得符合条件才行，一是户口没迁走的，二是迁走了但符合回迁条件的。
农村宅基地建设政策已经很明确，不是因为退役军人身份就给开绿灯，而是符合宅基地建房相关政策才能回去建房，毕竟全国退役军人那么多，不可能都建房。
这事儿关系到大家切身利益，建议在网上好好了解，当然更要咨询当地住建部门或退役军人事务部门。
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