一直以来，农村宅基地的继承问题始终成为人们关注的焦点。特别是在城里的房价居高不下的情况下，很多人都想在农村拿地建房。而随着农村新土地管理法的实施，加上农村土地确权，农村宅基地的使用管理也得到进一步规范。
根据现行规定，农村老人在去世之后，子女已经不再像过去那样，连房带地一并继承。如果出现以下三类情况，子女是是不能继承宅基地，登记过户也无效。让我们一起来了解一下：
第一类，子女已经分户，有自己的宅基地
现在很多农村家庭，子女一旦长大成人，就可以再申请获得一块宅基地。在这块宅基地上建造新房子。而在子女已经分户的情况下，如果老人都去世，根据农村 “一户一宅”的原则，子女是不能继承老人的宅基地。但是，却可以继承老人留下的宅基地上的房子。一旦老人留下的房子坍塌，那这块宅基地就要被村集体收回。
第二类，子女的户口已经迁出
像有些子女在城里买了房子落了户口，把原来的农村户口迁到城里，变成城镇户口。而按照相关规定：申请人必须是农村居民，必须以户作为单位申请。显然，子女一旦把农村户口迁到城里，那就无法继承父母的宅基地。当然，城里落户的子女可以继承宅基地上父母留下的房子。而一旦老人留下的房子倒塌，那这块宅基地就会被拿走。
第三类，父母的住房是违章建筑
由于历史原因，很多农村老人不是把房子建在自己的耕地里，就是未经村集体审批在原来有宅基地的基础上，另外在其他地块上建了房子。像以上这些情况都是属于违章建筑，是无法确权的。所以，子女也就无法继承父母留下的房子和地块。不仅如此，父母留下的违章建筑，还存在房子被强行拆除的风险。
现在问题来了，既然按照相关规定，申请人必须是农村户口。那么，在什么样的情况下，户口可以再迁回农村，重新有权申请宅基地呢？事实上，有以下三类人群，户口是可以再迁回农村：
首先，退伍军人。如果村民参军入伍，成为了军人，户口就会被迁出。等到军人复员之后，再把迁出的户口迁回原来的农村户口所在地。
再者，学业户口迁移。就是农村孩子考进了城里的大学，一般都需要将户口迁到大学里的集体户口，特别是跨省读大学的学生，现在依旧要走这样的流程。而等到其大学毕业之后，可以按照现行的规定，迁回本村也是没问题的。
最后，直系户口投靠。包括夫妻投靠、子女投靠父母、父母投靠子女。假如夫妻有一方户口还在农村，那另一方就可以将户口迁回农村地区。
现如今，只要有农村户口，就可以申请到宅基地、承包耕地，以及获得村集体的分红等待遇，所以其含金量已经大幅提升。所以，如果你有农村户口，就不要轻易放弃。要知道，如今在城市里，有没有户口的区别其实并不大。但是，农村户口在当地就能获得更多的合法权益。
