【运河院子】
☎☎欢迎品鉴400-8838-165【官网】
☎☎给您有效答复—提-前-来-电-预-约-登-记—节省您的宝贵时间！
☎☎郑重承诺：开发商售楼处直销，中介勿扰！
本信息仅供参考，具体请以开发商或政府部门公布的信息为准，若有侵权，联系必删！
想买房的朋友，现在真的要等一等，我怕你买早了要拍大腿！
就在刚刚，我得到一手消息，位于五龙汇运河畔的纯新盘运河院子，马上登场。
项目打造全新四代洋房产品，实际使用空间超乎想象！我总结其6大惊人产品力，放眼全南通没有对标，找不到竞品！
如果你今年有买房计划，值得看完这个盘再做决定！
01.
引领人居变革
南通产品力的天花板来了！
众所周知，今年南通楼市最大的看点，就是第四代住宅。所谓四代宅，又称庭院房、立体园林生态住房或城市森林花园建筑，是绿色建筑的衍生品。
第四代住宅之所以风靡，最关键就在于它带来的绝佳居住体验，以及超高的使用率。
而运河院子，不仅是整个五龙汇板块首个低密滨水四代洋房+联排别墅的产品，更在项目规划、产品打造、生活场景等多个方面作出提升，注定将引领南通人居变革。
★奇偶层错位：每个户型各有天地
首先，是运河院子带来的产品设计的全面升级。
项目洋房户型刚刚公开，打造125㎡和156㎡两个面积段，而且采用奇偶层错位的布局，因此每个面积段奇偶楼层户型都不同，亮点也不尽相同。
与宽厅相连，有强纵深感
与卧室相连，有私密属性
1、125㎡的偶数层户型：最突出的就是项目北侧的露台，与餐客厅连接，不仅可以延伸家庭活动空间，还能赏一线运河景观。
2、125㎡奇数层户型：北侧露台与卧室相连接，可作为男女主人的私密交流空间，后期瑜伽健身、品酒赏月、摇椅发呆都很惬意。
3、156㎡偶数层户型：项目打造南向270°环形跑道式浮岛大露台，搭配6.3米挑高冲击力超强，采光面、景观面都开到了IMAX级。
4、156㎡奇数层户型：南向露台加上原本大尺度的卧室空间，使得整个套房都很透亮，配合露台的绿植，在家就是度假！
★场景颠覆：南北双露台，演绎多样生活方式
其次，运河院子还带来了生活场景的颠覆。
我们以项目156㎡洋房户型为例，项目南北两个空中花园的面积，就超40㎡，几乎相当于其他同面积户型2个客厅、4个卧室的大小！
由此，空中花园，进一步打开了生活的更多可能：
【运河院子】☎☎欢迎品鉴400-8838-165【官网】
对男女主人，它可以是一处露天会客厅。邀请三五好友，聊天、聚会、饮茶...甚至还可以来一场BBQ。
老人家可以把露台当成私家花园，种种花花草草、水果蔬菜都不在话下，回归自然生活。
而对于小朋友来说，这里也是亲近自然的欢乐主场，搭一个小秋千、小帐篷，在星空下露营...这处空间，足以承载他们童年的欢声笑语。
它把所有空间交给了家庭，一些原本在家无法完成的需求，得以在“四代宅”内部实现。
★产品升级：超130%使用率，赠送空间拉满
作为南通市面上稀缺的四代住宅，运河院子是少见带南北双露台、赠送空中花园的产品。
这也让运河院子的实得空间，直接拉满：单洋房户型实得率就超130%，相当于三分之一的面积都是赠送的！
【运河院子】☎☎欢迎品鉴400-8838-165【官网】
举个例子，以前我们买的125㎡高层、洋房，套内实用仅90-100㎡左右，即使是现在一些新出的四代住宅，实际使用空间也才125-130㎡左右。
而运河院子125㎡的洋房，直接将这个数值直接干到了160+㎡，业主同等投入，撬动的是别墅级享受，拥有的是超级性价比。
真正做到让买家花的每一分钱，买到的都是可以使用的面积。
【运河院子】☎☎欢迎品鉴400-8838-165【官网】
★居住进阶：双向院子，双面景观，找不到平替的岛居空间体验
运河院子，也同样给到了堪称“进阶版”的岛居居住体验。
项目整个地块，被三大水脉环抱，呈现出三面环水的半岛形态，旁边就是五龙汇核心配套，既在繁华之中，又能安享静谧。
不是运河选择了院子，而是院子选择了运河。
【运河院子】☎☎欢迎品鉴400-8838-165【官网】
项目规划北高南低，4幢四代洋房一字排开，前排为低密联排别墅，因此几乎所有楼栋都能享受到几乎绝版的一线亲水属性。
第四代住宅最大的价值，一半在露台，一半在露台外的景观。拥有南北双向运河景观的运河院子四代洋房，全南通仅有。
再叠加项目约6.3米挑高，加倍释放出更广视野，奢侈的运河风光景致，成为的“私家观景面”。
可以说，运河院子带来全新的产品的同时，也一并带来了全新的生活方式。
【运河院子】☎☎欢迎品鉴400-8838-165【官网】
难怪全南通的买家，都要等它。
02.
比产品力更难得的
是用心做生活场景
事实上，从运河院子四代宅的产品的细节上，我们也能看出，项目身上还有比产品力更难得的优秀品质——那就是“用心做生活场景”！
前者是建造房子，后者是创造生活。没有生活场景的产品力，再精致也会显得冰冷生硬，而赋予了生活场景的考量，房子便拥有了生活的温度。
而同等品质的生活场景打造，运河院子也呈现在了社区里：
★圈层提升：自带会所、商业，演绎都市摩登生活
【运河院子】☎☎欢迎品鉴400-8838-165【官网】
运河院子定制了雅士社交会所，三层结构设计，结合在地院巷文化特色，上层造景、下层造境。
【运河院子】☎☎欢迎品鉴400-8838-165【官网】☎☎给您有效答复—提-前-来-电-预-约-登-记—节省您的宝贵时间！☎☎郑重承诺：开发商售楼处直销，中介勿扰！本信息仅供参考，具体请以开发商或政府部门公布的信息为准，若有侵权，联系必删！
