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京基东滨时代作为京基１００缔造者——京基30载钜献前海的壹号作品，京基·东滨时代从规划伊始便收揽了行业内外的目光，匠心品质让每一位到访者由衷赞叹。一步桂湾天赋，将自然与繁华，化为生活的优越。8梯9户，纯粹层峰圈层，建面约93-235㎡云端公馆，约4.5米层高，户户阔景阳台、通燃气，承袭京基品质创建，准现房，臻席前海争藏。京基100缔造者，前海全新力作 约200米高度，视收天际壮阔 约93-235㎡云端公馆，赋新而来地址导航:京基·东滨时代营销中心( 南山前海·荔林站E出口)
根据戴德梁行统计，前海三湾片区甲级写字楼净吸纳量连续四年在深圳市排名第一2024年前海新增1212家“四上”企业入驻
其中，集聚企业工程中心、工程实验室、技术中心等创新载体175家，国家级专精特新“小巨人”企业106家，独角兽企业15家。
18个产业集聚区加快提升集聚度、形成完整产业链。其中，国际风投创投集聚区累计223家，基金管理规模3603亿元；大宗商品贸易集聚区累计天然气贸易企业85家，规上企业实现贸易额437.7亿元，增长57.9%；融资租赁集聚区船舶租赁资产规模全国前三；跨境电商集聚区累计165家，在地进出口实现1210.3亿元，增长104%；
《前海总规》明确定义，前海桂湾为前海城市中心，担当起内地与港澳联动的枢纽角色。三大高质量发展平台中，桂湾深港国际金融城累计入驻439家，其中世界500强投资金融企业40家，持牌金融机构146家；这一强劲发展势头，再次为桂湾的中心地位写下有力注脚。
京基东滨时代，作为京基31载高光之作
精准选址前海核芯桂湾，三湾之芯黄金内环
以天际地标昂扬姿态，与前海一同迈进
窗外是大国的浑厚气魄与未来，全球标杆的地标，巨头企业，跨国总部在此不期而遇，象征着全球瞩目的生活方式与资产价值，前海的巅峰理想，在此恢宏启幕。
推门瞬间，桂湾美景透过客厅，如画卷般徐徐展开。约4.5米层高，拉阔视线，尽显大气格局。户户配备阔景阳台，IMAX级前海盛景环绕铺陈，超前设计叠加极致体验，成就不随周期而变的时代恒产。
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开发商：深圳市荣基德投资有限公司
占地面积：6527.24㎡
建筑面积：54178.59㎡
总户数：330户
总楼层：43层（11、21、31层为避难层）
车位：233个
层高：4.5米
燃气：通燃气
阳台：有阳台
绿化率：35%
容积率：7.88
物业费：9.8元/月/㎡
物业公司：京基物业+国际金钥匙服务
产权：40年（2020年7月15--2060年7月14日止）
户型面积：建面93/103/116/150/223/235㎡（三至四房）
梯户比：8梯9户
交楼：2025年12月精装
地址：位于深圳市南山区前海路与东滨路交汇处东北侧；距离地铁9号线荔林站200米。
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项目位于深圳市南山区南山街道，前海路与东滨路交汇处东北侧，在建9号线西延线地铁口物业。更新单元用地面积7836.8㎡，拆除用地面积6818.4㎡，开发建设用地面积6527.0㎡，规划容积为51400㎡，规划容积率7.9，其用地为商业性质为主，规划集商业、办公及酒店于一体。户型朝向
92㎡ （朝向：西北/东南）105㎡ （朝向：东北）116㎡ （朝向：东南）150㎡ （朝向：西北）223㎡ （朝向：西南）236㎡ （朝向：东南）
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近10m宽餐客厅，宛如平墅的社交巨厅，
家庭派对、亦或董事会议于此大气铺排。
随着视线上移，约4.5m极致挑高，
赋予整个空间雄浑气场，仪式感全然升华。
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270度环幕景观面，双面采光，
为您带来IMAX级的震撼观景体验。
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客厅相连近7.5米宽观景阳台，
将前海长幅山海城画卷倒映其中。
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约225㎡桂湾空中墅4房2厅3卫，以名门家族奢阔尺度，礼献都市层峰。配套方面
交通配套
位居南山黄金大道东滨路首排，距9号线荔林站约300米，1站地铁即可到达前海核心区，
前海路、南山大道等主干道在旁；深圳湾口岸、蛇口港、妈湾港、赤湾港举步即达，拉动商旅人潮聚集
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商业配套
周边丰富配套，共享高效城市生活，顶级商圈来福士广场、海岸城、海上世界、万象前海、宝能all city、卓悦前海intown、深圳湾万象城、招商汇港、city花园城、K11等十大商圈辐射
生态配套
稀缺山海资源环绕，拥享大南山生态资源，邻靠荔林公园及著名春牛堂观赏目的地，城市居民生活休闲目的地
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医疗配套
开车15-20分钟可达蛇口人民医院，南山区人民医院，蛇口医院、联合医院、南油医院、南山区妇幼保健院以及未来的太子湾医院等二级甲等综合医院，医疗便利、保障无忧。
区域价值
深圳三湾作为粤港澳大湾区、先行示范区双区核心载体，已建设成为独具特色的湾区城市新中心，在全球经济版图中占有重要一极。
七大全球总部基地，激荡全球资本的湾区超核，由总部经济带串联，吸引大批诸如腾讯、大疆、阿里巴巴等行业龙头企业，以及大批总部企业入驻，未来将吸引260万人才聚集。
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人工智能朗读：
在福田区人民政府的指导下，福田区科技创新局携手深圳市人工智能行业协会、深圳市半导体行业协会、深圳市生命科学与生物技术协会、深圳市金融科技协会，隆重推出“创新福田，湾区引擎”2020年福田区科创政策云宣讲暨行业政企座谈。
见圳客户端·深圳新闻网2020年5月27日讯 暨深圳市福田区云推介大会在5月20日正式发布2020年“1+9+N”产业政策，在福田区人民政府的指导下，福田区科技创新局携手深圳市人工智能行业协会、深圳市半导体行业协会、深圳市生命科学与生物技术协会、深圳市金融科技协会，隆重推出“创新福田，湾区引擎”2020年福田区科创政策云宣讲暨行业政企座谈。
5月27日，第一场人工智能行业协会的专场活动在福田高科馆举办，活动旨在深入实施创新驱动发展战略，打造科技创新中心，同时也是福田打造“新基建、新消费、新制造、新科技”，形成发展新优势的重要举措之一。
去年，国家赋予深圳一项新的光荣任务，以深圳为主阵地打造第四个综合性国家科学中心，在粤港澳大湾区国际科技创新中心建设中发挥关键作用。福田区在2020年“1+9+N”产业发展专项资金政策以及新一代人工智能产业支持政策的推动下，将构筑创新人才高地，加快构建都市型、分布式、智能化科创区。
福田区科技创新局张忠晖局长进行深圳福田科创政策宣讲，科技创新发展支持政策、科技企业高成长支持政策、集成电路产业支持政策、生物医药产业支持政策、新一代人工智能产业支持政策、区块链产业支持政策、招商引资支持政策、总部经济发展支持政策八个方面的利好政策看得到、算得到、拿得到。新一代人工智能产业支持政策为企业提供产业基金、招商引进、项目落户、企业高成长等多项支持，经区政府审核同意，由天使投资、风险投资、创业投资等基金投资入股的新注册或新迁入福田区的人工智能企业，按照基金实际投资的8%给予企业落户支持，最高300万元；更有政府物业租赁、社会物业租赁、科技金融信贷贴息、创新载体、应用示范项目、鼓励企业上市募资等资助；科技立项及奖励配套：针对人工智能企业，对上年度获得国家最高科技奖的奖励400万元、对上年度获得国家科技进步奖特等奖的奖励200万元等等。丰厚的“政策大餐”旨在将深圳发展成为我国人工智能技术创新策源地和全球领先的人工智能产业高地，为深圳朝着建设中国特色社会主义先行示范区的方向前行，努力创建社会主义现代化强国的城市范例提供有力支撑。
人工智能行业协会执行会长郎丽艳在致辞中感谢福田区人民政府、福田科创局对本次活动的大力支持，在国家政策红利和资本市场的支持下，我国人工智能发展势头迅猛，产业投资和创业热情高涨，人工智能将以专业性较强的领域逐步拓展到各行各业，转变为通用智能进而推动新一轮的产业革命。福田区政府率先出台支持新一代人工智能产业发展的若干政策，从而在人才引进、资金扶持、数据开放、应用示范等方面对区内人工智能发展进行统一规划部署，推动福田区人工智能产业聚集发展。期待各企业通过本次活动碰撞知识火花，强化创新思维，增进交流合作，共创人工智能美好明天。
福田区人民政府欧阳绘宇副区长、福田区科技创新局张忠晖局长、人工智能行业协会郎丽艳执行会长联合启动“创新福田，湾区引擎”2020年福田区人工智能科创政策正式发布仪式。
政企座谈是福田区政府指导，福田区科技创新局在福田高科馆打造的高新技术企业对接政府的活动，也是福田高科馆的品牌服务项目，深圳市人工智能行业协会会员企业代表提出自身所关心的科创政策相关问题，并得到了专业、耐心的解答。后续协会代表如果还有问题以及政策对接，绘宇副区长、张局也提醒企业关注“福田高科馆”公众号，或直接联系馆长尹辉及工作人员，及时对接。
深圳市半导体行业协会、深圳市金融科技协会、深圳市生命科学与生物技术协会的三场专场活动将于6月3日起举行，在福田区人民政府的指导下，福田区科技创新局、福田高科馆将继续带来诚意满满、干货满满的政策宣导和政企座谈。（吴艳）
