重磅！桂林市这个高端小区的别墅被拍卖了！
近日，在阿里拍卖上，桂林市上线了一宗重量级房产拍卖，位于桂林市秀峰区阳江路28号“大龙湾·栖息式”社会化养老服务创新示范项目B1-10地块上一批不动产共计32套被拍卖，起拍价高达1.2154亿元，评估价也是这个价格，没有降价拍卖。拍卖将在4月19日开始。
此次桂林市拍卖的这房产，虽然只有32套，但是其实际上是32栋别墅，并不是高层套间，32栋别墅为联排别墅，每栋别墅都是有3层，每栋别墅的建筑面积，大部分都是约186平方米，另外有6栋的建筑面积是339.7平方米，有3栋建筑面积约214平方米。32栋别墅总建筑面积为6963.39平方米。按照总建筑面积计算，此次拍卖的单价就是1.7454万元/平方米。按照现在桂林市的楼市行情，这个起拍单价可不低，而且还是整体拍卖，估计想让人接手比较难，个人觉得流拍的概率比较大。
此次拍卖的32栋别墅，所在小区也叫做大龙湾，是桂林市知名企业桂林大龙实业集团有限公司旗下的全资子公司桂林大龙投资有限公司建设的，此次拍卖的32栋别墅就是桂林大龙投资有限公司名下的。项目有小高层也有联排别墅。项目区位确实不错，位于桂林市秀峰区阳江路28号，就在桃花江西岸。隔江对望的就是西山公园，西边是侯山，自然环境好。此外附近有桂林市第三中学和榕湖小学(桃江校区)两所学校，医院有桂林市第三人民医院。唯一不好的就是附近没有啥商业，距离万象城还有几公里距离。
此次拍卖的32栋别墅有一个瑕疵，那就是别墅还均未验收、也未交付。相当于在建工程，不过别墅是已经建好了，没有装修。另外，此次拍卖的32栋别墅，虽然是别墅，但是没有带有什么私家花园，而且房屋用途为服务型公寓，并不是城镇住宅。所以，此次拍卖，起拍价这么高，大家觉得有投资者会考虑接手吗？
