为助力宝山科创中心主阵地建设，推进大吴淞地区的转型发展，集约利用土地资源，琥崧科技集团根据大吴淞地区专项规划的产业功能引导，建设研发、运营总部，专注于高端智能设备的研发、制造及销售等环节，为全球微纳米材料客户提供高端智能设备和智能化产线解决方案，助力北上海科技创新中心建设。为落实上位规划要求，结合产业发展需求，本次规划局部启用发展备建用地，并于近日获得市政府批复，实现高新尖产业的工业上楼，提升城市空间品质。
为满足产业项目发展需求，助力北上海科技创新中心建设，淞南社区N120401单元A1街坊控规局部调整内容如下：
（1）为提升区域交通服务能力，规划新增1条南北向20米宽的支路，将原A1街坊分为A1A和A1B两个街坊，并优化街坊内幼托、绿化布局。
（2）在A1B街坊北侧划示A1B-03地块，规划用地性质由城市发展备用地（X）调整为教育科研设计用地（C6），用地面积为1.15公顷，容积率拟为不大于3.5，建筑高度拟不超过60米。
后续，区规划资源局将按照批准的控详规划加快土地供应和项目审批进度，全力推进项目开工建设，助力大吴淞地区早日展现新形象、焕发新风貌。
局部调整图则
方案效果图
规划批复
（来源：宝山区规划资源局）
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