1月26日，省政府下发《辽宁省加大存量商品房收购力度进一步提升住房保障能力的若干措施》，2月14日，省政府新闻办召开新闻发布会，介绍我省加大存量商品房收购力度，进一步提升住房保障能力有关情况。
关于收储和纳保的工作，沈阳一直在深入践行。2025年3月，沈阳市春季房交会举办，沈阳房发集团旗下逸居品牌也携旗下多品牌项目参展。
沈阳设定2025年工作计划
互赢模式深入推进
在房交会现场， 我们有幸遇见沈阳市房产局住房保障处处长卢丹。就沈阳配售型保障性住房实施以来的情况以及2025年的相关规划进行了交流。
根据省政府下发的《若干措施》，沈阳也正在谋划本市的相关工作，拟定关于加大收购存量商品房力度，提升住房保障能力的实施方案。2025年，沈阳的工作重点也将围绕收购存量商品住房用作公租房、收购存量商品住房用作保障房，以及在2025年实施的城中村改造当中的房票安置等方向展开。通过上述这些举措来实现收购存量商品住房，促进房地产市场止跌回稳，增加开发企业的流动性，以及提升住房保障能力，最后的目的便是达到各方互赢的状态。
配售型人才住房不断推进
多类百姓将被惠及
在房交会房发集团展位中，针对沈阳配售型人才住房的受众人群，房发集团经营部副部长王师鹏表示，主要有三类人群在配售型人才住房的推进过程中受益。
第一类最直接的受益者，是围绕在项目周边的产业人群，他们多是年轻人、新沈阳人，或者是新职场人。比如位于中德园的逸居·中德青年人才社区项目，项目周围有着依托宝马工厂而存在的众多汽车产业链的青年职工，产业集群带来的新进人口，有着刚性的住房需求。而沈阳的配售型人才住房产品，无论是政策还是价格以及户型，都能够精准满足产业人口的居住需求。
第二类客户是地缘性的改善客户。他们虽然有居所，但是经历多长期甚至是几代人的居住，居住环境以及生活配套已经无法满足当下的需求。他们在看过项目之后，表达了很强的置换意愿。
第三类，则是人才住房的最核心初衷，那就是为全市有着实际住房需求的工薪家庭、引进人才，提供住房保障。而沈阳配售型人才住房的购房门槛、预算要求均不高，旨在保障相应家庭的居住需求能够得到有效满足。
沈阳配售型人才住房，
相较于商品房有哪些优势呢？如何申购？
1、沈阳首个新建配售型人才住房——逸居·青年人才社区项目，具有“四低”优势，即低单价、低总价、低首付、低月供。
以一个6层的70㎡高层产品为例，单价仅需4380元/㎡，总价不到30万，月供低至1040元；同时，通过项目低首付政策，首付最低仅需1万+。这充分体现了人才住房的价格保障优势。
2、人才住房项目同时享受政府回购政策，居住满5年，即可申请“原值”回购，房屋返还开发企业，购房款“退还”购房百姓，真正做到了资产保值。
3、逸居·青年人才社区项目全部为精装修产品，由房发集团主导开发建设，国企背景，交付有保障，目前项目进度已达到室内精装阶段，今年下旬即可交付，是真正的即买即住。
目前项目正在热销中，紧邻38万㎡中德公园，距项目500米的地铁三号线马贝站，现已通车，有相关需求的百姓，不妨到项目一看。通过高德、百度、腾讯地图搜索“逸居·青年人才社区展示中心”即可前往，现场工作人员一对一全程服务。
