早上开盘,争论多消费还是多科技的人都懵了,没想到市场弱成这样。做债的更懵,没想到债市还能跌成这样,债券最后的死多头都要被干得没信仰了。
银行自营的领导说,要相信央妈和财爹看到的数据比我们全面,我们不要想着和政策作对,之前房住不炒喊了这么多年,不信的人都被埋了。所以全部给我降久期!

看到雪球的B哥说,提消费第一就是稳楼市!最基本的核心资产负债表修复了才会让人人有能力消费,且房地产上下游几十个行业仍然是消费底盘。第二是稳股市,真正的增加财产性收入。最后才是补贴、信贷、二三胎。

今天就有互联网大厂的朋友来问,要不要买房的问题。他们夫妻二人收入还是可以的,准备拿300个首付,撬动1000万总价的丰台新房。
作为丰台业主,我一听到丰台就头疼。
再听说要贷款700个,头更疼了。我知道你们互联网大厂收入高,也不能这么任性吧?算了下每个月月供都要3.5w左右,相当于夫妻俩的税后年收入要在85万以上,当然我知道现在能拿到这个收入的夫妻有不少,但这个持续性如何呢?
所以我就劝啊,要不要考虑首付多一点,房子总价低一点?比如凑400万首付买个总价800万的房子?
但是,现在北京能选的新房并不多,所以没得选。

我也是很不能理解喜欢买新房的朋友。远一点没关系,住在丰台还是石景山都行,但必须是新房,总价还是700万以上的,真的感觉现在这代新北漂和老北漂已经有了严重的代沟。

具体来说,我们老北漂条件可能是比较差的,真正的小镇做题出身,家里穷哈哈的,接盘的都是老破小。而新北漂都是家里条件不错的,工作也不错,因为现在大凡条件差的都很难留在一线城市了,对生活品质的要求更高。

我的朋友三里河小李说,遇到这种问房子的,应该这么回复:
1、已经决定买了,下了定金的,就说支持他;
2、还没买的,就说对南城不熟悉,不知道。

想了想,大家现在对房子信心强了,年轻人敢于买房了,正是经济复苏的铁证。
所以我们应该鼓励年轻人加杠杆买房?

祝愿我们的丽泽,越来越好。




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