青岛楼市小阳春还在走量。
青岛楼市的那些房东也没指望在小阳春的时候能涨价卖房子。
对于青岛楼市的那些房东来说，能把房子别割肉太多卖出去，已经是不错了。
毕竟在过去的几年里面，青岛楼市很多个区域的降幅都比较明显，像是青岛楼市的市北区从2.1万降至了1.6万，李沧区从2万降至了1.5万，崂山区房价从3.4万跌至3万等等的。
现在青岛楼市最能打的房子，还是青岛楼市的改善房。
青岛楼市今年的土拍，像是前段时间市南区的那块04的地块，就被保利、青铁置业、金茂三家一起拿下来，楼面价14020元，这些都是要做改善房，他们知道青岛楼市的刚需购房者高价接盘的能力没有那么强了，如果只做价格在2万左右的房子，那么竞争会非常激烈，但如果说做高端的，那么相对来说竞争就会没那么激烈了。
青岛毕竟是一个对全国年轻人都有一定吸引力的城市，青岛在这方面要比济南还要强。
只是说，青岛的房价也的确不便宜，虽然现在降了很多，但是对比青岛大部分普通打工人的工资来说，还是挺高的。
