三月的湛江霞山,浸润在氤氲水汽中。

“回南天又要来了,不知道陈女士他们家那面墙现在怎么样了?”带着这份关切,上周五,霞山法院黄伟伟法官再次来到某小区回访。


“黄法官!”远远看见熟悉的身影,陈女士倚着二楼露台栏杆惊喜地直挥手。黄伟伟抬头望去,那里曾经突兀支起的雨棚已不再出现。

“没渗水了吧?还起争执吗?”他径直走上二楼,指着墙上的钉孔修复处,关切地问道。

“您看这钉孔多干爽!邻里关系也好着呢!”陈女士笑容满面地跟他聊了起来。

“当时花那25块,太值了!”黄伟伟的一句感慨,一下将两人的思绪拉回到了两年前。

一个违建的雨棚

2023年初,陈女士在公共露天平台上搭建了一个雨棚,自此就和楼上谢先生“结了仇”。

“她那本身就是违建,顶又刚好搭在我家外墙立面上,一下雨雨点就打在棚顶‘沙沙’直响,吵得我根本没法休息!再说了,万一楼上有人扔垃圾,时间一长全堆在我们窗户底下,谁还敢开窗?这日子还怎么过?”谢先生忍不住控诉。

物业公司多次劝说陈女士拆除雨棚未果后,这场“楼上楼下”的较劲最终闹上法庭。2023年8月,霞山法院依法判决陈女士限期拆除雨棚并恢复原状。10月,谢先生申请执行。


“判决书写着‘拆除并恢复原状’,但具体该怎么拆,恢复到什么程度?”黄伟伟发现,虽然判决明确,但具体执行细节仍需妥善处理。

为避免矛盾进一步激化,他先主动联系陈女士,耐心向其阐明主动履行与强制履行的利弊。最终,陈女士同意拆除雨棚,并自愿缴纳5000元履行保证金。

什么程度算“原状”?

2023年11月,黄伟伟带队来到执行现场,眼前的状况却比想象中还要“热闹”。

雨棚虽拆除了,可墙体上残留的钉孔十分瞩目。

“这里!那里!还有那根墙里的长钉,必须拔干净!”谢先生对着陈女士请来的施工工人高师傅“发号施令”,声音几乎传遍整栋楼,“判决说的是恢复原状,那就要彻底恢复!”


“我请的人轮不到你指手画脚!”陈女士的怒吼让空气瞬间凝固。

面对谢先生不断提出的要求,高师傅左右为难,每次都要转头征询陈女士的意见,一来二去,执行进度越拖越慢。

“拔掉钉子之后,必须用防水胶修补外墙,否则雨天墙体渗水怎么办?”

“你懂什么?根本不需要这么麻烦!”


因对墙面修复方式的意见不一,争吵愈演愈烈,场面一度剑拔弩张。见状,黄伟伟立即将两人分开,就地开展“背靠背”调解工作。

“法官,雨棚我都已经拆了,墙体里的钉子也拔了,他还这么多要求,分明是故意刁难!”

“法官你评评理,这以后万一要渗水,那可不是小问题啊!”

双方当事人各执一词。这防水胶到底是用还是不用?

25元“买”来邻里和谐

“师傅,您说句实话,加个防水胶是不是更妥当?操作起来难不难?”黄伟伟注意到高师傅欲言又止的神情,便将其拉到一旁询问。

“其实就是多道工序,但陈女士没让我备货……”听到这里,黄伟伟找到了问题的关键。他当即安排干警稳定住双方情绪,自己则随高师傅前往五金店,自掏腰包买了一瓶防水胶。


防水胶买回后,陈女士到嘴的抱怨都咽了回去,小声嘟囔道:“法官都做到这份上了,我还能说什么?”她示意高师傅继续施工,谢先生也默默退到一旁。不一会儿,墙面修复完成。

“法官,她要是再违建……”望着修复好的墙面,谢先生仍心存顾虑。黄伟伟笑着回应道:“建一次,我们拆一次!多少次都给你处理好!”谢先生终于露出了笑意。

执行完毕,黄伟伟正准备转身离开时,陈女士匆匆追了上来:“黄法官!我还是把防水胶的钱还给您……”


“钱不重要,防水胶也不贵,重要的是不要违建,要注意邻里和谐,多换位思考!”陈女士红着脸,不好意思地挠了挠头。这场持续了近一年的纠纷,最终画上圆满句号。

“我现在还清楚记得您的话呢,不敢再违建了。”再见黄法官,陈女士感慨不已。

黄伟伟也笑着回应道:“回去路上,我还和同事们说,拆了雨棚修了墙面,还解了心结,这25块钱能干这么多事,别提多值了!”

成立执保、执前调专业团队,用活、用好执行事务中心,大力促进当事人主动履行,2024年,霞山法院执结各类案件1668件,促成主动履行金额800万余元。

来源:湛江中院 霞山法院

审核:黄慧辰

编校:余淑娴

采写:黎浩民 陈嘉慧

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