各位亲：
老旧小区更新、改造，一直是咱老百姓关心的大问题。据【首都建设报】消息，朝阳区百子湾路旁，一座近50年的住宅楼正悄然发生着蜕变。
作为1976年投入使用的住宅楼，“百子湾路1号楼”当仁不让地成为百子湾地区楼龄最长的住宅楼。2024年9月，百子湾路1号楼开启重生之路，如今即将完美亮相。
北京建工五建集团项目经理王建锋说：“这个项目改造可以简单概括为‘穿新衣和戴新帽’，同时我们还克服了合居户这一老旧小区改造并不常见的问题，探索出了一条老旧小区更新的新路，每一套的使用面积增加了约10平方米。”
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此改造由政府出资，根据政策要求，这10平方米的面积可以提升居民们的生活品质，但不会列入房本中，让改造完全服务于居住属性。该项目住宅部分预计在今年5月底达到交付居民的条件。室外绿化、道路等配套工程也将在8月底全部完成。
在北京市公共资源交易服务平台上，两则招标公告显示，朝阳这些街道也将迎来老旧小区综合整治。
• 公告内容
第二批、第三批央企在京老旧小区综合整治项目（标包二百三十五）（朝阳区望京街道、大屯街道、香河园街道)（全过程工程咨询项目）招标公告 （招标编号：S110000A001040637001）
一、招标条件
本招标项目 第二批、第三批央企在京老旧小区综合整治项目（标包二百三十五）（朝阳区望京街道、大屯街道、香河园街道)（全过程工程咨询项目） 已由 北京市住房和城乡建设委员会 以 北京市老旧小区综合整治联席会议办公室 批准建设，招标人为 中技国际招标有限公司;中国物流集团资产管理有限公司投资额为 2888.23 万元，建设资金来源为 政府补助及企业自筹 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现进行公开招标 。
二、项目概况和招标范围
本次招标项目建设地点：北京市朝阳区望京路4号院1号楼；慧忠里小区229号楼、230号楼；花家地南里18号楼；柳芳南里18号楼。
规模：地上建筑规模： 总改造面积为60829.00㎡ ; 地下建筑规模: / ; 建筑面积: 60829 ㎡ ;建筑高度: ≤83m ;长度: 0 m。
招标范围： 1、工程设计服务（方案设计、初步设计）；2、工程监理服务；3、施工项目管理；4、工程造价咨询。 ;招标内容: 设计 。
• 公告内容
第二批、第三批央企在京老旧小区综合整治项目（标包二百三十六）（朝阳区八里庄街道、六里屯街道、潘家园街道）（全过程工程咨询项目）招标公告 （招标编号：S110000A001040645001）
一、招标条件
本招标项目 第二批、第三批央企在京老旧小区综合整治项目（标包二百三十六）（朝阳区八里庄街道、六里屯街道、潘家园街道）（全过程工程咨询项目） 已由 北京市住房和城乡建设委员会 以 北京市老旧小区综合整治联席会议办公室 批准建设，招标人为 中技国际招标有限公司;中国物流集团资产管理有限公司投资额为 5162.13 万元，建设资金来源为 政府补助及企业自筹 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现进行公开招标 。
二、项目概况和招标范围
本次招标项目建设地点： 北京市朝阳区延静里中街3号院1-3号楼、5号楼；延静里中街院1号楼、2号楼、西1号楼、西2号楼；八里庄西里311楼院311楼、甲311楼；甜水园东里小区20号楼、21号楼；潘家园小区14号楼。
规模：地上建筑规模： 总改造面积为78172.92㎡ ; 地下建筑规模: / ; 建筑面积: 78172.92 ㎡ ;建筑高度: ≤65.13m ;长度: 0 m。
招标范围： 1、工程设计服务（方案设计、初步设计）；2、工程监理服务；3、施工项目管理；4、工程造价咨询。 ;招标内容: 设计 。
后续还有老旧小区改造的消息，小编也会第一时间和邻居们分享。
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