南京商业地产周报 || 中办、国办提振消费专项行动方案来了；南京春季促消费活动开始！

南京商业地产周报

（3.10-3.16）

本期目录

商会一周

南京闲鱼店二手交易量全国第一
Z动时代全国首店落地弘阳家居
南工大无为数字产业园开园
CBRE荣登2024年中国内地商业地产投资交易活动榜首
南大EMBA讲座、DeepSeek技术沙龙相继登陆徐矿广场
美的楼宇科技中标江苏建设大厦空调设备局部更新项目
上海盈石操盘，大胡同集团T PARCO悦力场项目正式动工

南京大事

中办、国办印发《提振消费专项行动方案》
金融监管总局启动金融支持提振消费行动
2025南京春季促消费活动开启
2025江苏省米其林指南将于南京揭晓
南京商办项目也可使用房票结算
百城消费者满意度测评，南京全国第八
南京临空经济示范区航空服务功能平台启动

项目动态

森林摩尔发布项目提升项招标公告
招商局江苏中心基本完工
中能建南京能源科技产业园即将亮相

商会一周

南京闲鱼店二手交易量全国第一

近日，位于熙南里街区的闲鱼循环商店成交量、成交额均创出全国第一的骄人成绩。咸鱼负责人表示，线上寄卖渠道，“95后”的占比最高，而在线下店，30岁至45岁的人群则成为中坚力量。目前闲鱼南京店的关键数据均打破纪录。南京店开业28天，收录3500多件商品，数量位列全国第一，八成商品已完成交易，交易额约60万元，其中数码、小家电、家具用品和图书占比较高。

Z动时代全国首店落地弘阳家居

近日，家装知名品牌北欧E家集团旗下Z动时代全国首店落地南京弘阳家居江北店，店面总面积350平方米，以“数字定制家居”为宗旨，兼顾舒适与品质，将艺术概念与生活方式相结合，为消费者提供独到的现代家居体验。

南工大无为数字产业园开园

3月14日，位于南京主城东南的南工大无为数字文化产业园正式开园。秦淮区委副书记、区长凌向前，南京工业大学党委副书记、校长蒋军成，南京零距离文旅集团董事长范业龙等出席开园活动。

南工大无为数字文化产业园位于海福巷20-1号,招商面积约1.2万平方米，南京零距离文旅斥资数千万对原有建筑进行更新和重建，通过建筑还原、业态调整、产业集聚、公共空间改造等，一座由11栋低层建筑围合而成的无边界数字文化创新产业园区焕新登场。

CBRE荣登2024年中国内地商业地产投资交易活动榜首

据全球商业地产资本数据分析机构MSCI Real Assets最新发布的数据显示，CBRE世邦魏理仕在2024年中国内地所有物业类型的卖方代理交易市场份额46.2%，荣登投资大宗交易榜首，在中国内地办公楼和产业地产等两大类别大宗交易额也均排名第一。

南大EMBA讲座、DeepSeek技术沙龙相继登陆徐矿广场

近日，徐矿广场汉润1882会议中心迎来了科创学术类会议“热潮”，南大EMBA讲座、DeepSeek技术沙龙等相继登陆，吸引了来自全国各地的专家学者、企业高管和行业精英汇聚于此，为区域发展注入了强劲的科技动力与学术活力。

美的楼宇科技中标江苏建设大厦空调设备局部更新项目

近日，美的楼宇科技中标江苏建设大厦空调设备局部更新项目，该项目美的提供风冷螺杆SHAF170H 7台设备。美的楼宇科技将以创新科技赋能建筑绿色转型，助力江苏省住建厅率先垂范。

上海盈石操盘，大胡同集团T PARCO悦力场项目正式动工

3月5日，备受瞩目的城市更新标杆项目“大胡同集团T PARCO悦力场”在河北区海河东路128号举行盛大开工仪式。作为天津首个以“商文旅融合”为核心的非标商业体，悦力场将以年轻力为基因，打造集创新零售、艺术展览、在地文化、非遗餐饮与文旅体验于一体的潮流地标，为城市更新注入全新活力。

南京大事

中办、国办印发《提振消费专项行动方案》

中共中央办公厅、国务院办公厅近日印发《提振消费专项行动方案》。行动方案部署了8方面30项重点任务，包括城乡居民增收促进行动、消费能力保障支持行动、服务消费提质惠民行动、大宗消费更新升级行动、消费品质提升行动、消费环境改善提升行动、限制措施清理优化行动、完善支持政策。今年来，政府把“提振消费”放在极其重要地位，未来将加大力度从方方面面挖掘消费潜力。

金融监管总局启动金融支持提振消费行动

近日，金融监管总局印发通知，要求金融机构发展消费金融，助力提振消费。主要内容有：

· 适度优惠，针对长期、大额消费需求，从消费贷款额度、期限等方面给予支持。

· 合理纾困，针对信用良好、暂时遇到困难的借款人，鼓励与银行商定贷款偿还方式，有序开展续贷服务。

· 鼓励银行业金融机构在风险可控前提下，加大个人消费贷款投放力度，合理设置消费贷款额度、期限、利率，优化资源配置。

· 银行业金融机构可根据借款人信用记录、还款保障，针对暂时遇到困难的借款人，合理商定贷款偿还的期限、频次。

· 推进消费场景支付便利化，满足老年人、外籍来华人员等群体支付服务需求。

2025南京春季促消费活动开启

3月14日，四季有约·阳春焕新季专场活动暨京东MALL南京首店启幕仪式在秦淮区京东MALL启动，围绕消费品以旧换新、她经济、商文旅体融合、首发经济、夜经济等五大消费主题，联动全市12板块，共同举办500余场促消费活动，让南京市民切身实际地享受到这个好逛好购好吃好玩的春季消费盛宴！

2025江苏省米其林指南将于南京揭晓

3月14日，米其林指南官网宣布，4月9日这一天，2025江苏省米其林指南将于南京揭晓，展示南京、苏州和扬州三座城市的卓越美食文化。

南京商办项目也可使用房票结算

3月11日，《南京市住宅房屋征收房票安置办法（试行）》的征求意见稿正在进行公示，相比之前，新的房票政策有了多处变化，包括允许跨区购房，将城市更新、城中村改造纳入使用范围等，房票的购买也不仅局限于住宅，还能购买非住宅，包括公寓、储藏室、车位、商办等。

百城消费者满意度测评，南京全国第八

3月13日，中国消费者协会发布《2024年100个城市消费者满意度测评报告》。测评结果显示，2024年全国100个城市消费者满意度综合得分为80.36分，总体处于良好水平。南京综合得分89.19分，位列全国第八。

南京临空经济示范区航空服务功能平台启动

3月10日，航空服务功能平台项目启动暨招商推介会在南京临空经济示范区举办，本次活动启动的四个航空服务功能平台，分别聚焦跨境电商通关、生鲜产品检验、航空物流智慧化、国际货邮通道等四个进出口核心环节，对推动南京开放型经济高质量发展有着重要意义。活动中，南京临空经济示范区、江宁经济技术开发区、溧水经济开发区、东部机场集团与中外运、金鹏航空、江苏苏豪、中车长江等企业方达成了6大类18个项目的签约，涵盖国际货运合作、航空数智化合作、跨境电商项目、检测平台项目、航+旅项目等多个领域。

项目动态

森林摩尔发布项目提升项招标公告

近日，《森林摩尔提升项目招标代理服务招标公告》发布，公告显示，南京钟山风景区建设发展有限公司拿出1.3亿元，对森林摩尔提升项目招标。据了解，森林摩尔目前经营情况不佳，内部大量店铺空置，目前仅剩少量餐饮、亲子业态维持运营，人气低迷。

招商局江苏中心基本完工

近日，位于玄武区红山新城的招商局江苏中心项目基本完工，该项目入选2025年江苏省服务业重点项目，总建筑面积约48万平方米，融合商业、科技、文化、金融等元素建设总部级写字楼、商业综合体。项目建成后，预计可新增产值10亿元、新增税收1亿元、带动就业3000人，推动主城区产业布局完成蝶变，提升南京主城区发展能级和综合竞争力。