西安楼市这个小阳春冰火两重天。

西安楼市学区房和非学区房的热度差距太大了。

西安楼市小阳春里面降价的房子还是挺多的。

一部分是西安楼市的新房楼盘,这些西安楼市降价的新房楼盘,要么是之前那种房企出现了资金问题的,现在急用钱,就没办法,只有在那割肉降价卖新房,要么是房企不缺钱的,但是这个房企知道自己手上的新房是老款了,未来越来越不好卖,也就在那割肉卖了。



一部分是西安楼市的非学区二手房,这种二手房降价也挺厉害的,本来小区环境就一般,楼龄又老了,还不是学区房,被这些新房楼盘一个冲击下,就只能降价了。

过去几年西安楼市的长安区房价从1.8万跌至1.4万,西咸从1.6万跌至1.2万,雁塔区房价从2.1万跌至1.7万,以及等等的。



很明显的。

西安楼市在2025年里面,很有可能会继续下跌一年,止跌的概率明显比较低。

因为西安楼市的新房楼盘太多了,今年西安楼市曲江、高新等区域都是新房楼盘供应的,加上之前还没卖完的,主打一个量大管饱。





西安楼市的二手房争不过这些新房的。

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