☯☯万科未来之光☯☯
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区域价值
深圳特区&先行示范区&粤港澳大湾区“三区驱动”
擎领大湾区“9+2”城市群，汇聚时代机遇
宝安&南山双区驱动
西部湾区城市带，近邻南山科技园、留仙洞总部基地、宝安中心、前海自贸区等片区，集合向西发展带优质城市资源。
高新产业集群的未来人居住区
一山两级 国家级产业集聚区，超30万高新人群引领片区新生。
项目基本信息
【项目名称】万科未来之光
【开发商】深圳市安万置业有限公司
【项目地址】宝安尖岗山新安街道广盛路与广泰路交汇处
【占地面积】约9.8万㎡
【建筑面积】约30万㎡
【建筑类型】住宅（小高层、洋房）
【物业公司】深圳市万科物业服务有限公司
【楼栋】本次加推的17/18栋
【总户数】2466户（其中商品房1699户）
【产品面积段】建面约73㎡-130㎡3房-4房
【容积率】2.91
【绿化率】35%
【使用率】约81%
【车位比】各地块约1:1
【楼高】本次加推的17/18栋，23层高
【交付标准】精装交付
【产权年限】70年
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海陆空轨立体交通，高效互联大湾区
2机场：深圳宝安国际机场、香港机场
3码头：大铲湾码头、深圳机场码头、固戍码头
3地铁&干道接驳 通勤快人一步
三轨并联：
·步行约1.2.km可达5号线兴东站，4站宝安中心站、2站西丽站
·12号线（在建中），上川站约1.9km
·15号线（规划中），宝安公园站约900米
干道接驳 ：
·京港澳高速入口在旁，南光高速、广深公路、创业二路等路网环绕；一局王者通勤南山科技园，工作与生活高效往来！
12年书香环绕 护航闪光未来
片区优质学府云集，全家每天多睡一小时
项目代建幼儿园，3km内南方科技大学附属中学宝安学校（在建中）、宝安中学（集团）实验学校、新安中学（集团）外国语学校、曦城协同学校等学府汇聚。
南方科技大学附属中学宝安学校
双一流名校品牌背书（南科大：2023年QS世界大学排名中国内地高校第11，位列广东省内第1）
科创教学 名师护航：42班九年一贯制名校，清华/剑桥师资汇聚，焕新片区教育格局
离尘不离城的安家优选胜地
·背靠尖岗山，不见高楼，绿树成荫，私享低密野奢生活
·6山2水4公园环绕，超76%森林覆盖率，富氧更健康
缤纷活力街区，下楼即享城市烟火
·社区自带建面约1万㎡商业，全系配套满足一站式生活需求。
·约3~5km内，中洲购物中心、宝安万达广场\海雅缤纷城、壹方城等多商圈环绕，缤纷生活触手可及！
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万科&安居 强强联袂的稳稳幸福
·38载万科，更懂深圳更懂筑家
·深圳市人才安居集团联合开发建设，为人才，建好家
万科物业 三十余载行业领跑者
·32年服务经验沉淀，连续10年蝉联中国物业管理综合第一
·万科物业在深圳，至今服务16万余户家庭，让更多用户体验物业服务之美好
宝安&南山双核芯·万科未来社区2.0
户型品鉴
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