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根据公示,该地块总占地45288.70㎡,总计容建筑面积162123㎡,本次报建总建筑面积231813.47㎡。



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项目共规划10栋住宅,全部为塔楼设计,基本以31层为主,粗略计算,可提供1192套住宅。

其中包含架空车库1层,地下车库1层。





每户赠送约30㎡的大露台

每户赠送约30㎡的大露台,并打造成无干扰的错层设计,如同自带院子,在家就能露营,还采用全面屏的玻璃幕墙,客厅能做到3面采光,视野景观是普通住宅的3倍效果,更加极致



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采用全面屏的玻璃幕墙,客厅能做到3面采光



以项目约230㎡的户型产品为例,餐客厅为时下流行的大横厅设计,但以往的横厅户型,会与起居或功能空间放在一起,牺牲掉部分私密性。

而这个“未来式”户型,绝就绝在,直接将起居区搬到了另一边,完美结合了竖厅的动静分离。做到尺度与私密兼具。



华发珠海湾,除了看不见的“黑科技”,项目更是以“环绕式、无干扰、三层错层”超大露台和无人机专用停机坪,打开家的边界,让想象与现实更进一步据悉华发将携手华为、顺丰、亿航等头部企业,将鸿蒙系统、无人机配送等AI时代科技植入新一代好房子,建造珠海湾

智慧无人机配送服务,智能家居的场景应用、以及养老配套服务等这些附加价值。

未来,珠海这样的黑科技现代住宅,一定能卷起市场颠覆性的浪潮。



全屋智能家居体系

华发与华为强强联合之下研发的全屋智能家居体系,将以数字家庭控制平台及可扩展的鸿蒙生态系统,360°惊艳你的生活。
未来,你家每一个功能区都可相互联动;玄关、客餐厅、卧室、厨房等11个功能空间的9大类102个智能设备,覆盖回家、离家、工作、学习、娱乐、烹饪、睡眠、起床等36个智慧生活场景...只要你想,就能切换到你需要的模式。
APP控制影音设备、AI智能语音控制晾衣架升降、人体感应触发开关灯...看似不可思议的事,在华发“科技+”四代宅里,只不过是“标配”。



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270°环幕落地窗设计

客厅采用270°环幕落地窗设计,给人以广角视野,让家瞬间变得通透高级,闲坐其中,朝朝暮暮,四季美景,举目可得,充分呈现了大平层空间的壮丽震撼



超高实得率得以实现

以一套230平米的项目为例,实现了85%以上得房率,再叠加20%的阳台面积、无人机大露台及多面舒适飘窗,实得率超过100%



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而放大来看,可以看到项目的确为错层、大阳台设计,如同空中花园,符合智能无人机服务所需场景条件。



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户型图鉴赏(2/7/10栋)(非官方正式户型图,具体以实际发布为准)



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