郑州友谊大厦到底还拆不拆了？
拆迁，重建，是城市更新的必经之路，也是很多人盼望的事情。郑州友谊大厦曾经是很多人“郑州梦”的第一站，现如今，只留下了破败不堪的外表和脏乱差的环境，不少人直呼其“二七广场最大毒瘤”。
2020年，这一地标建筑曾传出拆迁消息，但最近，友谊大厦又启动了外墙翻新，是否意味着拆迁无望？
此外，最近有资深自媒体爆料，此前政府为了拆除这一毒瘤，已经愿意购置万象城公寓同等比例补偿，但也有业主出面否认称，给到的补偿已经快到侯寨了，所以无法接受......
二七商圈周边还有苟延残喘的金博大“三炷香”、毫无百年建筑气质的百年德化，这些已经被时代抛弃的建筑们未来将何去何从？
友谊大厦里没有友谊
灰头土脸的外立面、破败不堪的天花板、异味四溢的走廊......很多人走进友谊大厦，会想到王家卫电影《重庆森林》里提到的香港重庆大厦。它是香港底层人群混乱生活的代名词，但没有人真的知道里面究竟是什么样。
上世纪50年代，华侨友谊公司开发了这栋地标建筑。当时该公司其实只盖到了6楼，但悄悄打了20层的地基，并在2002年找到合作伙伴加盖，在7到20层盖了500套LOFT公寓。
当时郑州主城区房价均价在3000元/㎡，但友谊大厦房价直接飙到了5000元/㎡，依旧被一抢而空。
但随后房子还没盖完，合伙人携款潜逃。友谊大厦的“友谊”也宣告结束，因此目前这栋建筑还没有一个正式的门头，只能通过1楼的迪信通进入。
脏乱差的友谊大厦还有人吗？
此前，不少自媒体博主前往友谊大厦踩盘，对现场的描述几乎都是脏乱差。
逼仄阴暗异味四溢的走廊，破败不堪的电梯间，各种曾经在过去的公共厕所才能见到的手写广告，到处敞开的房间，无人清理的角落，可见其目前糟糕的运营状况。
在这样的背景下，友谊大厦还有人在住吗？
据了解，目前友谊大厦基本以宾馆和民宿为主，居住人群主要是年轻人，价格20-50元/天不等。
此前，友谊大厦还开过一家清风民宿，在某些特殊人群中颇受欢迎，后因各种特殊原因搬到了金运大厦，目前已被举报停业。
可以说，目前的友谊大厦已经成为了真实版的恐怖密室逃脱。
友谊大厦拆得动吗？
2020年5月，二七区德化街办事处发布通告，决定对友谊大厦7至20层房屋进行拆除。
但从后期官方在政务留言板上的回复可以看出，目前业主意见不一，拆除难度还是比较大的。
根据爆料信息，当时统计的是大约有95%的业主同意拆迁，但对补偿标准有较大分歧。拆迁补偿标准为评估价上浮30%，给出的评估价为12800元/平，上浮30%就是16640元/平，而大多数业主认同的价格是20000元/平左右，所以一直谈不拢。
昨天，郑州资深自媒体人爆料，政府已经在收购万象城公寓同等比例面积补偿了。
但业主现身评论区否认，称目前赔偿的房子都在侯寨往外，实在过于偏远，因此业主无法接受。
从官方的回复中也能看出，友谊大厦拆除困难重重：目前友谊大厦征迁可能性不大，一是目前政策不支持大拆大建；二是二七商圈融资不支持项目征收；三是针对目前友谊大厦内部存在的问题，友谊大厦物业公司正在制定内部整修整改方案及外部整修方案。
因此，小安看到，友谊大厦已经启动了翻新项目。
对于友谊大厦，你有什么更好的方案吗？欢迎评论区留言！
