3月6日，城阳区住建局公布青城住建罚〔2024〕3030号行政处罚决定书，对青岛玉泰地基基础工程有限公司（以下简称“青岛玉泰公司”）承建的青特·悦海府项目C地块2.3期（3#、5#楼及地库项目）存在的安全生产违规行为进行了相关处罚。
实际上，这并不是青特楼盘第一次收到官方罚单，其在城阳区、市北区的多处项目就曾出现不同原因的违规行为。
曾被称为青岛楼市“绩优股”的青特置业，近年为何屡“掉链子”？
据处罚决定书显示，青特·悦海府项目C地块2.3期在施工过程中，涉嫌存在施工单位未配备专职安全生产管理人员的行为。这一行为明显违反了《建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产管理规定》（住房和城乡建设部令第17号）第十四条的有关规定。该规定明确要求建筑施工企业必须配备专职安全生产管理人员，以确保施工过程中的安全。
针对这一违规行为，城阳区住房和城乡建设局依据《建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产管理规定》第三十条的相关规定，作出了处以5000元罚款的处罚决定。
该条款明确规定，建筑施工企业若存在未按规定设立安全生产管理机构、未按规定配备专职安全生产管理人员等行为，将由县级以上人民政府住房城乡建设主管部门责令限期改正；逾期未改正的，将责令停业整顿，并处2万元以下的罚款；若导致不具备《安全生产许可证条例》规定的安全生产条件，还将依法暂扣或者吊销安全生产许可证。
安全生产是建筑行业的生命线，重在“治未病”。将法律的震慑力前移，让更多企业、更多人把安全生产当成头等大事，是保障建筑行业健康发展的关键。然而，青特·悦海府项目此次因安全生产违规被罚，无疑为整个行业敲响了警钟。
值得注意的是，这已不是青特楼盘首次接到“官方罚单”。自2024年以来，青特滨湖国际II期、青特·星城以及前文提及的青特·悦海府等多处项目都因存在违规行为而被相关部门处罚。这些违规行为不仅涉及安全生产管理，还包括施工工地未设置硬质围挡、未采取有效防尘降尘措施以及夜间施工噪音扰民等问题。
以青特滨湖国际II期项目为例，2024年12月30日，青岛市城阳区综合行政执法局对该项目施工单位青岛盛和信达建筑安装劳务有限公司进行了处罚。
据青城行执行罚字〔2024〕第832号显示，2024年12月2日查处时，该施工工地未设置硬质围挡，且未采取覆盖、分段作业、择时施工、洒水抑尘、冲洗地面和车辆等有效防尘降尘措施。为此，青岛盛和信达建筑安装劳务有限公司被处以1万元罚款。
同日，青特·悦海府C地块2.3期项目也因夜间施工噪音扰民问题被处罚。
据青城行执行罚字〔2024〕第845号显示，2024年12月3日查处时，临沂辰诺建筑工程有限公司在流亭街道双流高架西、胶州湾高速南的青特·悦海府C地块2.3期项目工地，未按照规定取得证明，在噪声敏感建筑物集中区域夜间进行产生噪声的建筑施工作业。为此，临沂辰诺建筑工程有限公司被罚10000元整。
屡罚屡犯，青特楼盘的违规行为引发了社会对建筑行业乱象的关注。如何规范行业行为，保障安全生产和施工质量，成为亟待解决的问题。
俗话说，住有所居，居有所安。对于广大购房者来说，不仅要“有得住”，同时也要“住得好”。房屋的质量和安全是购房者最为关心的问题，也是房地产开发商应该承担的社会责任。然而，当前建筑行业中存在的安全生产违规行为、施工质量问题等乱象，不仅损害了购房者的利益，也影响了整个行业的健康发展。
如果将所有的磨砺都看做“试金石”，那当下的楼市无疑是对开发商最好的检验与沉淀。在市场竞争日益激烈的情况下，开发商应该脱离过往的疯狂扩张模式，全力投入品质之争。将品质力、交付力作为优秀房企的核心驱动，这才是未来的发展方向。
