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天源华府位于南山区南山大道中山公园旁,项目原为西岭股份合作公司返还用地,由深圳市乾富控股有限公司、深圳市西岭股份合作公司共同开发打造。



项目总用地面积16126.57㎡,规划3栋住宅塔楼,总层高32层。其中住宅建筑面积47910㎡,老年人日常照料中心300㎡,社区管理用房250㎡,社区警务室50㎡,社区菜市场500㎡,物业用房服务100㎡,总停车位500个。





02、产品信息

规划总户数433户,整体布局2梯4户,2梯5户,2梯6户。



户型产品为:92-185㎡ 2-4房户型涵盖了刚需和改善产品,面积可选性多。















△户型图,上下滑动查看

03、配套信息

交通配套|

地铁方面,天源华府项目距离 地铁12号线 “中山公园站” 非常近,是真正的地铁口新盘,往南可以直达南山蛇口,往北去宝安中心、西乡、机场十分便捷。




另外,规划中的 21号线,未来也将在此设站,并与12号线交汇,路线站点已公布,也就是说,该项目以后可能是个 双地铁盘。自驾方面,项目东侧即是主干道 南山大道,北面是 北环大道,自驾去往前海、深圳湾、宝安都很方便。
教育资源|

根据南山教育局学区划分,天源华府项目属于 南头城学校(9年一贯制)学区。学校与项目的距离非常近,仅一路之隔。另外,距离项目较近的还有南山的老牌名校 南山实验麒麟中学。



南头城学校


从项目出发步行距离约1.1公里还有一所公立普通高中 南头中学,近年来高考成绩还算不错,本科率都在95%以上。

生态环境|

天源华府项目南、西、北三个方向被 中山公园 环 绕,可谓是真正的 “家在公园中”。



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第一梯队:城市核心资产区

南山中心区

南山中心区,作为深圳的经济引擎和创新中心,拥有顶级的商业、教育和文化设施。这里的高端住宅项目备受追捧,尤其是那些坐拥深圳湾景观的楼盘。地铁2号线、11号线等多条线路的交汇,使得该片区的交通便利性极高。购房者在此区域应重点关注高品质的新房和二手房。

前海自贸区

前海自贸区,作为深圳改革开放的新高地,其发展前景备受瞩目。随着前海深港现代服务业合作区的深入建设,该片区的房产市场潜力巨大。购房者应关注那些具有国际化配套和设计理念的高端住宅项目。

第二梯队:刚需与改善型市场

科技园

科技园片区,以其浓厚的科技氛围和优越的地理位置,吸引了大量科技行业人才和改善型购房者。该片区的房价相对较高,但未来发展潜力巨大,是科技行业人士和投资者的热门选择。

西丽

西丽片区,近年来随着大学城的发展和城市更新的推进,成为南山区的宜居地带。新建的住宅项目和商业设施提升了区域的居住品质。购房者在此区域应寻找那些性价比高的新房和经过改造的二手房。

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