❊❊ 珠海 金湾【华发金湾府】❊❊
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华发科技+好房子 金湾府焕新首发！95-115㎡宽幕高层！
华发在金湾 再造一座华发新城
城市运营商华发，负责航空新城核心区一级开发，携手国际知名规划大师打造航空新城
基本资料
A1户型建筑面积约139㎡ 奢豪5房3卫
- 一梯两户，独立电梯厅入户，尊享私密
- 南向五面宽，约6.6m奢阔大阳台
- LDKG一体化空间设计，空间感倍增，功能使用丰富
- 双主卧套房设计，起居方便，大大缩短生活动线
A2户型建筑面积约139㎡ 进阶5房3卫
- 一梯两户，独立电梯厅入户，尊享私密
- 270°全景L型环幕设计，引景入室，无边界视觉效果
- LDKG一体化空间设计，空间感倍增，功能使用丰富
- 双主卧套房设计，起居方便，大大缩短生活动线
B户型建筑面积约129㎡ 高定4房3卫
- 一梯两户，独立电梯厅入户，尊享私密
- 南向四面宽，约5.2m景观大阳台，尽揽清风阳光
- +1可变空间，让生活更多场景可能
- 双主卧套房设计，起居方便，大大缩短生活动线
产品为宽厅、多面舒适飘窗设计，实得率超100%，为居住者带来更舒适优越的使用空间。
◎国际大师联袂 造城市迭代之作
联袂新加坡JTL、李益中、华阳国际大师团队
于航空新城核心区最后一块邻公园住宅用地
打造集洋房、高层、商业为一体的综合体公园社区
◎公建化立面 革新城市审美
对标全球豪宅理念，装配式建造+全铝模工艺
奢宅铝板玻璃幕墙，演绎高颜值立面美学
◎家门口约7300㎡仲夏夜之梦公园
涵盖浪漫会客厅、儿童娱乐天地、成人健身场地
以及阳光草坪等多功能空间，全龄段乐活其中
◎酒店式落客大门 尽享豪门风范
约20米宽小区门头，超尺度礼仪归家门头
镂空设计门廊，营造酒店式尊享归家体验
◎新加坡JTL设计 度假风情园林
打造功能齐全、场景丰富的多维景观
营造“愈繁华，愈静谧”摩登度假氛围感
项目基本信息：
产权性质：70年产权住宅
项目总用地面积：约10.7万㎡
计容建筑面积：约34.3万㎡
总户数：1964户
车位数：2333个
物业服务：华发物业，国家一级资质物业
【项目配套】
—— 国际金色湾区 未来城市样本 ——
金湾，媲美纽约皇后区、奥克兰与东京大田区叠加交通之枢+产业之脊+城市之心坐拥海空双港枢纽+南临太平洋优势成就粤港澳大湾区独一无二的国际金色湾区
—— 交通枢纽中心 1小时畅达粤港澳 ——
开车15分钟到横琴，直通澳门、香港
开车8分钟达金湾交通枢纽站（规划中）
三大高速/四座大桥轻松出行大湾区
【4大桥】：珠海大桥、港珠澳大桥、洪鹤大桥、金海大桥
【3高速】：西部沿海高速、珠三角环线高速、广澳高速
【4轨道】：广珠城轨延长线、广佛江珠城际轨道（规划中）、广珠澳高铁（规划中）、珠肇高铁（规划中）、鹤洲高铁站（规划中）
【1机场】：珠海金湾机场、珠海金湾机场T2航站楼（建设中）
—— 珠海新中心，百亿醇熟配套 ——
金湾航空新城，定位珠海新中心
华发携手多位国际规划大师、扎哈等知名建筑大师打造四大中心，赋能城市升级
【金湾艺术中心 】珠海人文艺术新地标
【华发国际商务中心】210米金湾封面地标
【公共文化中心】珠海最大图书馆，馆藏70万卷
【产业服务中心】一站式智慧产业服务平台
—— 500米三大商圈 荟萃城市精华 ——
【金湾华发商都】建面约11.7万㎡，珠海西部旗舰商业地标
【红星美凯龙 】建面约9万㎡，是珠海西部片区单体最大的家居建材馆
【汇华King One 邻里汇】建面约7万㎡，是珠海目前最大的一级邻里中心
—— 一站式名校 全龄英才教育 ——
容闳首校领衔，金湾百亿文教核心区
家门口航空新城小学集团成员校——领航小学（省级师资）
周边10余所学校，湖城幼儿园、航空新城小学、省实金湾附中（航空新城中学）、珠海市实验中学等名校，覆盖全年龄段教育体系
—— 生态融城 激活城市生长 ——
—— 华发许金湾一个未来 ——
从1.0南湾华发新城/世纪城，到2.0华发琴澳新城，再到3.0金湾华发新城
华发金湾11年之上的新元年，携手大师为珠海搭建面向未来的理想城市
金湾华发新城 ·230万㎡ 滨海航空 国际都会
航空新城核心区 | 终极改善之选
高阶圈层：业主都是老师、公务员、企业中高层等
交通便利：4桥3高速2轨道1机场，20分钟即到横琴/市区，链接港澳通达全国
优质教育：配建15班公立幼儿园拟引进容闳品牌，周边领航小学，航空新城中学等
城市级公园：金湾情侣路、金山公园、中心河湿地公园、金湖公园等四大公园
百亿配套：四大中心、三大商圈、生态公园，吃喝玩乐一应俱全
◎国企华发 稳健发展 与珠海共进44载
☑华发股份连续8年跻身《财富》“中国企业500强”榜单，2023年位列第169位
☑连续4年稳居千亿房企阵营，2023年实现流量销售近1260亿元，同比增幅4.8%
☑实施“立足珠海，布局全国”发展战略，形成华东大区、珠海大区、华南大区、北方区域全国化战略布局，珠海大区销售业绩稳居珠海龙头位置
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