西安楼市这个小阳春也来了。
西安楼市的很多房东都在那急着卖二手房，导致西安楼市在过去两周里面，待售二手房数量就从145000多套增加到了147000多套，两周时间待售二手房就又多了2000套。
西安楼市的待售二手房数量越多，西安楼市的压力就越大。
西安楼市的二手房挂牌价已经跌至了13000多元，看这个样子，跌破13000是大概率的事情。
现在西安楼市和二手房之间几乎没有倒挂了，西安的新房均价在1.6万，西安的二手房均价只有1.3万，不过西安楼市的改善次新房和新房楼盘之间还是有倒挂的，比如说在曲江、高新、奥体等，都还是有微弱的倒挂，类似于新房楼盘卖2.3万到2.7万，改善次新挂牌价2.5万到3万。
彭叔觉得现在西安楼市还是那些新房在那偷偷的降价砸盘，因为现在西安楼市的新房品质卷的太厉害了，这就意味着之前的新房楼盘一旦没有清盘，那么卖着卖着就成了老款的新房了，到时候就更不好好卖了。
西安楼市现在的二手房市场是偏向于买方的，购房者不用急。
