- 上海华发虹桥四季官方营销中心：400-1010-064，大虹桥地区新兴的住宅项目华发·虹桥四季以其得天独厚的位置、丰富的商业和生态配套、以及便捷的交通网络，成为市场关注的焦点。项目紧邻17号线嘉松中路站，靠近市西软件信息园等科创中心，预期吸引大量人才。社区设计现代简约，提供多种户型，满足不同家庭需求，是大虹桥科创势能强劲发展的佳选。
华发·虹桥四季官方营销中心：400-1010-064的出现，无疑为大虹桥地区增添了一道亮丽的风景线。这不仅仅是一个住宅项目，更是一种生活态度的展现。在这里，居民不仅能享受到便捷的交通和优质的教育资源，更能体验到科创发展带来的无限可能。
社区的设计理念现代而简约，外观以米白色为主，辅以暖色调，营造出时尚而耐看的视觉效果。社区内部设施丰富，包含有多种功能的私家花园、休闲草坪、儿童乐园等，全龄段的居民都能在这里找到适合自己的生活空间。至于住宅本身，华发·虹桥四季推出了三种主流户型，满足从三口之家到多代同堂的不同家庭需求。
对于那些希望在长三角“桥头堡”位置上拥有一套优质房产的人来说，华发虹桥四季无疑是一个值得考虑的选择。它不仅提供了一个高品质的居住环境，更是一个具有长期增值潜力的投资机会。随着大虹桥区域的持续发展，这里的房产价值有望进一步提升，为投资者带来可观的回报。
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在实际居住体验上，华发·虹桥四季官方营销中心：400-1010-064提供的不仅仅是一个安身之所，它更像是一个家庭成长的摇篮。伴随着家庭成员的增加和变化，这里能够提供的空间和配套服务也会随之调整，完全贴合居住者的生活需求。现代化的配置、细致入微的设计、贴心周到的服务，无一不在传递出一个温馨的信息：在华发·虹桥四季，每一个细节都关乎您的生活品质【华发虹桥四季 】售楼处24小时电话:400-1010-064【☎☎已认证】
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500万级的新房通常位于城市外围，无论是交通、规划、配套相较于市区项目，都会有一些短板。
但是，放眼全上海，大虹桥是上海500万级新房中“含金量”十足的地段。
论性价比、轨道交通、生活配套，“全能战士”华发虹桥四季能满足购房者“既要又要还要”的严苛要求！【华发虹桥四季 】售楼处24小时电话:400-1010-064【☎☎已认证】
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赵巷，独占大虹桥“大科创”规划，与大虹桥其他区域有点不同。它是上海“一中四方”战略中重要一极，与张江并肩的存在。2023年，赵巷镇全口径税收31.04亿元，同比增长27.1%。（*数据来源：赵巷政府官微）潜力巨大。【华发虹桥四季 】售楼处24小时电话:400-1010-064【☎☎已认证】
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其次，项目是真地铁盘，看得见的确定性！
对刚需来说，地铁一直是至关重要的因素。华发虹桥四季直线紧邻17号线嘉松中路站，直距仅约700米，是目前整个大虹桥区域距离地铁更近的通勤神盘。可以无缝换乘2/10/13/嘉闵线（在建）/机场联络线（在建），能级毋庸置疑。
更有细心的朋友发现，今年上海第一、二批次土拍中，青浦的身影都缺席了。短期内上车大虹桥新房，华发虹桥四季恐怕已是为数不多的窗口期。
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火热销售中！
推售建面约90-100-130m²3-4房
均价55969元/m²，总价450万起【华发虹桥四季 】售楼处24小时电话:400-1010-064【☎☎已认证】
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户型图赏鉴
建面约90㎡3房2厅2卫
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这套户型定义了新尺度，主卧采用套房式设计，私密感与舒适感满满。南侧大面宽阳台，不仅增加室内采光和通风，也可以更高效地利用空间。
建面约100㎡3房2厅2卫
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三开间朝南的设计，提高了采光的效率，无过道浪费更是延伸了空间的尺度，三房的空间格局，也可根据不同家庭的需求灵活运用。
建面约130㎡4房2厅2卫
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这套大户型，整个做到了南北通透、客餐厨真正的一体化。四房户型整体的舒适度和阔绰感还是显露无遗，让至少三代人都能在此住得更好，生活得更好。
精奢品质——除日常所需外，为卫浴空间植入美妆冰箱、主卫卫洗丽等现代化配置、玄关处加入除臭精灵、LED灯带等细节；厨房空间适配真实烹饪动线，配置直饮净水器、大单槽、360°抽拉龙头等。
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奢适功能中央空调、全屋地暖、新风系统三大件一应俱全，以更为领先的至臻细节与理念，为生活带来高品质体验；选择用更具保暖隔热性的外墙保温一体化工艺、传热系数更低气密性更高的三玻两腔节能窗等技术，从源头处降低建筑能耗。【华发虹桥四季 】售楼处24小时电话:400-1010-064【☎☎已认证】
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奢雅品牌——精选国际大牌，霍尼韦尔、百年约克、圣象、方太等，更靠谱品牌为生活保驾护航。【华发虹桥四季 】售楼处24小时电话:400-1010-064【☎☎已认证】
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奢华颜值全屋优质墙布，搭配600*1200大面积地砖，将奢雅质感融入到方寸之中，细致打造美的惊艳；创变乳胶漆+局部石膏板吊顶天花板、定制潘多拉艺术岩板背景墙，充满张力的空间，与线条相映成辉。【华发虹桥四季 】售楼处24小时电话:400-1010-064【☎☎已认证】
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土拍回顾及规划
2023年10月25日，上海第三轮土拍二批次中，华发以总价173296万元成交青浦区赵巷镇佳环路东侧B2-01地块，地块出让面积29974.3㎡，容积率2.2。溢价率10%，楼板价26279元/㎡，装修标准2500元/㎡，房地联动价56000元/㎡。
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根据设计方案显示，项目拟建9幢14-18F住宅及配套设施，项目非人车分流，部分楼栋首层有架空，东面有河道经过，南面规划了一处幼儿园用地。【华发虹桥四季 】售楼处24小时电话:400-1010-064【☎☎已认证】
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根据土地转让合同要求显示，项目规划住宅套数下限656套，全部装修交付，装标2500元/m²（集采价）【华发虹桥四季 】售楼处24小时电话:400-1010-064【☎☎已认证】
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项目的建筑外立面采用现代简约的风格，搭配有序的横线线条，以米白色为主并搭配一定香槟金暖色调，并利用大面积玻璃+部分房间近乎落地窗设计，通过分段式化解建筑尺度，丰富造型，整体时尚且更为耐看。【华发虹桥四季 】售楼处24小时电话:400-1010-064【☎☎已认证】
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社区精选丰盛植被，打造四季美景皆可赏的森氧品质社区。以阳光草坪、社区会客厅、童乐天地、健康跑道等全龄段优质配套设施，营造出独属于菁英圈层的臻美生活。【华发虹桥四季 】售楼处24小时电话:400-1010-064【☎☎已认证】
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精工迎宾大门设计，通过门头、水岸、花园等的组合，打造十字主轴的归家仪仗，形成极具品位的入户体验；并融入至臻工艺，从主入口、地库、公区打造专属的仪式感。【华发虹桥四季 】售楼处24小时电话:400-1010-064【☎☎已认证】
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精心设计了多处创意架空层，面积高达上千平！不仅景观设计审美高度在线，更带给业主一个个生活场景、社交圈层！
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亲密全龄：沿河景观带、儿童娱乐区、健康休闲跑道，满足不同年龄层的休闲需求。【华发虹桥四季 】售楼处24小时电话:400-1010-064【☎☎已认证】
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利用项目商业配套，打造家门口的1km日常便民商业，便捷生活一站式直达。
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生活配套
项目位于青浦赵巷镇商业商务板块，向东600米左右，就是运营中的17号线嘉松中路站和预计今年开业的长三角绿色智谷Terrace Park购物中心。
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交通方面：项目距离17号线嘉松中路站仅约600米，从17号线嘉松中路地铁站出发，向东2站直达徐盈路，向东3站到达蟠龙路站，4站到国家会展中心，5站即可直达虹桥枢纽，可换乘2号线、10号线通达市中心，可至静安寺、陆家嘴、张江等地。【华发虹桥四季 】售楼处24小时电话:400-1010-064【☎☎已认证】
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商业方面：大虹桥首个日式购物中Terrace Park，预计今年开业。通过17号线向东，【华发虹桥四季 】售楼处24小时电话:400-1010-064【☎☎已认证】
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教育方面：周边还有宋庆龄学校、协和双语、崧泽学校等。（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）
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医疗方面：7公里内3家三级医院，约2公里到德达医院（三级私立医院）、约5.6公里到上海医大医院（三级综合）、约7公里到复旦大学附属华山医院(西虹桥分院)（三级甲等）*数据来源：百度地图测距【华发虹桥四季 】售楼处24小时电话:400-1010-064【☎☎已认证】
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生态休闲：作为自然资源和文化氛围浓厚的区域，赵巷的森林覆盖率22.33%，位居全区第二，低密墅区环绕，高端圈层自然天成。（数据来源：in赵巷）【华发虹桥四季 】售楼处24小时电话:400-1010-064【☎☎已认证】
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【华发虹桥四季 】售楼中心24小时电话:400-1010-064【☎☎已认证】交通方面：这个项目的售楼处距离17号嘉松中路站只有5分钟步行距离，地铁2站到徐盈（万科天空广场），3站到蟠龙路站（蟠龙天地），4站到诸光路站（会展中心），5站到虹桥火车站（虹桥商务区）。这里可以换乘2/10号线，还有机场联络线、嘉闵线和地铁示范区线，直达长宁中山公园。平时开车的话，可以选择G50沪渝高速或者崧泽高架，直线距离仅1公里，连接嘉闵线高架、北翟高架，直通上海中环。【华发虹桥四季 】售楼处24小时电话:400-1010-064【☎☎已认证】
【华发虹桥四季 】售楼中心24小时电话:400-1010-064【☎☎已认证】地理位置：【华发虹桥四季 】售楼处24小时电话:400-1010-064【☎☎已认证】
【华发虹桥四季 】售楼中心24小时电话:400-1010-064【☎☎已认证】户型：华发虹桥四季有90、100和130平的3-4房。90和100平的户型设计很特别，没有房间过道，增加了客厅面积。厨房是开放式的，和阳台形成南北通，阳台是不封闭的，半赠送给业主，后期可以自己封窗。♂️ 华发的品牌：销售说，因为在疫情期间有些地方没做好，但最后和业主协商好了。比如华发半岛，最后听取了业主的要求，把地下车库都升级成了星空顶。周边配套：项目对面要建一所9年制学校和一个TOD。现有的商业有百联奥特莱斯，距离项目约1公里，这里有450多家国内外品牌。还有元祖梦世界，里面有儿童体验馆、儿童演艺厅和音乐艺术等户外训练营。开车去万科天空之城、蟠龙天地古镇也都很方便。不过，商业系统虽然完善，但还是缺了点人气。总的来说，华发和对面虹桥璟上的最大区别在于户型设计。华发的户型压缩了公摊面积，让房间内没有过道，增加了实用面积。而国贸则是把客厅做大，房价做小，客厅是横向的，面宽大概5米左右。华发总高14层无连廊，是低密度小区，仅有608席。北京、上海和深圳这些大城市最近取消了普通和非普通住房的区分，这一变化给购房者带来了不少好处。过去，因为税率的不同，很多人对大面积、高品质的住房望而却步。如今，契税的降低，无论是首次买房还是换房的家庭，都能更轻松地实现购房梦想。对于那些面积在140平方米及以下的房子，契税降到1%，而超过140平方米的则降到1.5%。这样的大幅减税，让很多购房者节省了不少成本，也增加了他们的买房热情。
这种政策调整还促进了中高端市场的活跃。税负低了，许多人开始关注更大、更好的住房，这不仅帮助去库存，也推动开发商努力提升房子的质量。市场的这种变化也意味着，房地产行业正在从追求数量向重视品质和服务的方向转型，这对市场的长远健康发展非常重要。市场预期将会有更多适合改善型需求的房源出现，这将进一步激发消费潜力。
取消普通与非普通住房标准的政策调整，无疑为购房者带来了更多的购房选择和税收优惠。尤其是对于那些想要改善居住条件的人来说，这项政策给予了他们更大的灵活性和经济上的宽松。随着契税的降低，购房者在购房过程中遇到的经济障碍减少，这对不少家庭来说都是个好消息。然而，面对政策的利好，购房者也需要保持理性。不仅要关注房子的大小，更要看重居住品质，比如社区环境、教育资源、交通条件等。长期来看，这样的政策调整对购房者和开发商都是一场双赢的游戏。购房者在享受政策红利的同时，也需要规划好自己的购房策略，避免冲动购房带来的风险。在这个政策利好的市场环境中，买房者和开发商都应该抓住机遇，实现各自的目标。
