济南楼市3月热度还不错。
济南房东也开始上调二手房挂牌价了。
济南楼市这些房东心态还是挺稳的，在全国那么多城市里面，济南楼市算是这几年比较硬气的城市了，房价跌幅也没有其他的城市那么大。
济南楼市今年也是要做新房的品质提升，济南前段时间就官宣了，济南也鼓励房企去搞第四代住宅，满足购房者想要一个空中花园的梦想，把空中花园的一半面积算容积率一半不算改成全部都不计入容积率，这一下子就让济南楼市的那些房企搞第四代住宅的积极性高起来了。
济南毕竟是省会城市，济南的常住人口达到了940多万，这也意味着济南楼市里面还是有比较多的改善需求，只要济南能盖出来好房子，那么济南楼市里面还是有不少人愿意为这个买单的。
现在济南楼市里面的好房子房价还是挺高的，像是华润悦府的二手房，148平的四室房子，单价还要3万多一平，总价450万了。
彭叔觉得济南楼市这个小阳春房价很难真的涨起来，济南房价不便宜。
