好消息！辽宁阜新市这个烂尾9年的大楼盘终于被人接盘了，已经买到这个楼盘的购房者交房有望了。
3月10日，在阿里拍卖上，辽宁阜新市迎来了一宗跟破产公司有关的拍卖，阜新恒强置业发展有限公司开发的“恒强·马德里花园”烂尾楼项目非货币资产包迎来了第五次拍卖。起拍价2.17亿元，评估价5.5121亿元，起拍价比评估价低了三亿多元。最终拍卖只有2个人报名竞拍，2个人各出价一次就结束拍卖了，以2.22亿元成交。
“恒强·马德里花园”是阜新市一个烂尾多年的大楼盘，项目2012年就开工建设，然后2016年就停工了，至今已烂尾9年了。整个项目规划用地面积149321.1平方米，约223.87亩。项目分两期四个标段进行建设，建设规模403166平方米，规划建设的43栋楼，总建筑面积非常大。规划建设的43栋楼中，二期一标段的1#楼缺四层封顶，二期二标段的7#、11#、15#、16#楼均缺两层封顶，其余38栋楼基本封顶。目前，“恒强马德里”仍有未售房产2516套，合计面积246280.26㎡，地下车位、车库总面积24672.4㎡。
此前，“恒强·马德里花园”就那些过五次拍卖，最高起拍价是4.4091亿元，最低起拍价3.1亿元起，但是都流拍了。
因为是破产开发商的烂尾楼盘拍卖，此次拍卖的“恒强·马德里花园”也是存在不少瑕疵，一个瑕疵就是楼盘烂尾已经9年了，楼栋均产生不同程度的开裂和破损现象，未封顶的楼栋，钢筋腐蚀和其他设施老化现象较为严重。第二个瑕疵，楼盘的部分房子存在一房多卖等问题，主要就是未售房产其中有473套，合计面积62267.66㎡，存在涉借款抵债、一房多卖等纠纷。
此次拍卖的“恒强·马德里花园”，也叫做恒强小区，目前整个楼盘已经有一部分算是已经建成。项目位于阜新市海州区人民大街东、北新路北。项目地处阜新市中心优质地段，其附近小区众多，有祥宇玉品、祥宇·一品、绿地小区、龙泽雅苑、龙畔家园等。项目西边距离万达广场大概就1公里而已。距离玉龙湖公园也就2公里左右，距离东湖体育公园不到1公里。项目附近还有辽宁工程技术大学、阜新市民族街小学、阜新市高级中学等。
不管怎么样，此次“恒强·马德里花园”成功被人接盘，对于已经买了这里的房子的购房者来说，接下来交房有望了。
