湛江楼市的小阳春还是在以价换量。
湛江楼市在进入到2025年以后，湛江楼市的1月到3月初里面，湛江楼市大部分区域房价还是阴跌的。
湛江楼市的赤坎区房价从9300元跌至9000元，湛江楼市的坡头区房价从6800元跌至6500元，湛江楼市的霞山区房价从8300元跌至8000元，湛江楼市的麻章区房价从6300元跌至5900元，以及等等的。
我们还是能看到，这些区域房价都还是跌了一些的。
湛江还是产业太弱了。
但凡湛江的产业能强一些，湛江楼市也不至于成了这样。
湛江楼市现在最大的问题，还是在于湛江工资水平不高，这样的话，哪怕湛江有那么多的常住人口，且当地的人生孩子欲望又比较强，还是没办法让湛江楼市热起来。
湛江最强的产业，还是石化产业，如果说巴斯夫炼化基地完整投产后，湛江的GDP估计能更好一些。
不过这种行业对年轻人的吸引力太一般了。
湛江这边的主流还是在外面打工，然后在湛江买房。
现在外面打工收入也没过去那么高了，湛江楼市的购买力也减弱了很多。
湛江房东要是遇到诚心买房的人，还是不能太傲娇了。
