中山【粤海城】楼盘优缺点分析！粤海城官方售楼处24小时电话！

❊❊ 中山马鞍岛【粤海城】❊❊

❊❊粤海城开发商电话:400112 1828【☎☎已认证】❊❊

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深中通道总长约24千米，连接中山深圳两地，计划于2024年6月底建成通车。作为珠三角“深莞惠”与“珠中江”两大城市群之间唯一公路直连通道，深中通道是广东自由贸易试验区（广州南沙、深圳前海和珠海横琴）、粤港澳大湾区之间的交通纽带，一桥带飞两岸融汇新格局。

值得一提的是，中山粤海城距离深中通道口约2公里，一桥连接深中，20分钟深中生活圈。

中山粤海城项目位于前海对岸 · 中山翠亨新区马鞍岛，占据着粤港澳大湾区的C位，享受着周边三个新区的顶级资源配置，项目的占地面积是98811.2㎡，总建筑面积317654㎡。粤海城称得上是马鞍岛住宅片区内的大盘之一，未来建设成熟，将有望成为马鞍岛家居社区理想典范！

建筑面积约78-120㎡一线海景低密品质住宅，容积率仅2.5，楼间距80-150米宽，楼盘打造出集合娱乐、休闲、生态、教育、医疗和家居等功能于一身的高端住宅圈，致力让马鞍岛居民们可以体验时代进步的快感，感受品质生活的乐趣！

【项目基础资料】

开发商：粤海置地

占地面积：98811.2㎡

建筑面积：321429.32㎡

容积率：2.5

绿化率：30.25%

总户数：共19栋2485户

车位数：2054个

产品面积：79-89-92-110-123㎡三至四房

项目区位介绍
中山翠亨新区马鞍岛占据着粤港澳大湾区的C位，享受着周边三个新区的顶级资源配置，以及开放政策的优惠。随着大湾区建设工作不断推进落实，周边发达区域将带动马鞍岛地块价值上升，项目落笔于此，抢占湾区先机，是名副其实的价值洼地！

深中同城新中心，一步深圳，更近前海

深圳前海自贸区，占地约15万平方公里，中国特色注意先行示范区经济引擎，未来粤港澳大湾区经济中心、文化中心、交通中心，湾区形象代言人。随着深圳城市中心不断西移，前海扩容带来的诸多利好，将不断外溢

粤海城位于翠亨新区马鞍岛，占据湾区交通枢纽位置，深中通道首站，未来将率先承接深圳前海产业、人口、资本等外溢红利，为中山打造大湾区下一个前海

项目交通介绍

深中通道，岛演下一个前海

深中通道总长约24KM，计划于2024年建成通车，项目距离深中通道口约2KM，一桥连接深中，20分钟深中生活圈。

海陆空多维路网，圈定前海辐射圈

马鞍岛占据交通枢纽位置，未来汇集湾区最齐全便捷的交通网，带来人流、产业、资本集聚，带动未来发展新高度

4机场：宝安国际机场、白云国际机场、香港国际机场、澳门国际机场

4通道：深中通道、深珠通道、港珠澳大桥、虎门大桥

4高速：中开高速、京珠高速、广澳高速、东部外环高速

4地铁：中山2、4、7号线、广州18号线、深圳33号线

1码头：中山港新客运码头

1快线：翠亨快线

项目周边配套

商业配套：项目周边集合了6大商业娱乐综合体：包括欢乐海岸、滨水休闲商街、购物公园、海湾风情街、滨海公寓酒店、海港商业广场等等，还有一些日常基础的生活商铺也林林总总，满足业主生活的各种需求！

医疗体系：马鞍岛上的医疗体系十分强大，共坐落着6大专业医疗机构、国际高端医疗中心、2家三甲医院。如生态疗养院、医药研究所、国际生物医药创新园、湾区国际医疗城、生物医药总部基地、国际医院等等。

生态环境：粤海城自然拥享马鞍岛上13座城市生态主题公园，衍生全景式的生态大都会由你体验。如翠亨国家湿地公园、翠湖公园、深中公园、滨海沙滩公园等等“天然氧吧”，让每位业主感知清新、绿色、干净的生活气象！

而且项目邻近西湾外国语学校、对望中山科技大学，除项目自建约2900㎡幼儿园外，周边还规划有小学，中学，教育资源充沛。

来到最新公开的城市展厅，从备案资料可以看到——马鞍岛粤海城楼盘项目共由19栋住宅组成，其中16栋是33层高层洋房、3栋是29层高层住宅，还有1个公交车站、1栋3层高的9班幼儿园、以及1个地下车库。粤海城楼盘项目建设齐全，配套完善，容积率仅2.50，绿化率30％，后期更多配套会逐渐落实完善，进一步提高业主居民的生活质量！

户型鉴赏

A户型：建面约120m² 4房2厅2卫