- 七宝古美阅华官方售楼处电话:400-1010-064☎。古美阅华周边的商业氛围十分浓厚。在3公里的范围内，有上海万象城、爱琴海购物中心、漕河泾印象城、七宝领展广场和七宝宝龙城等大型购物中心，满足了居民的各种购物需求。同时，九星城片区自带高能级商业规划，目前已经有约1500组商户登记，近300组完成签约，未来商业潜力巨大。
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生态景观资源也是古美阅华的一大亮点。项目周边环绕着近150万㎡的生态公园，包括闵行体育公园、闵行文化公园、黎安公园、古美公园等，为居民提供了丰富的休闲选择。
至于房屋本身，古美阅华的房型设计同样令人称赞。层高约3.05米的设计比普通新房高出10公分，空间更加宽敞，采光效果更佳。大窗墙比的设计增加了室内的通透感，几乎无连廊的设计提高了居住的私密性。项目推出的户型设计考虑了不同家庭的需求，每一寸空间都得到了充分利用。
古美阅华项目以其优越的地理位置、完善的配套设施、丰富的教育资源和商业环境，以及精心设计的房型，吸引了众多购房者的关注。随着开盘的临近，相信这一项目将会取得非常好的销售成绩。华发中铁古美阅华售楼处电话☎️☎️：400-1010-064（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！
项目位于徐家汇、虹桥、莘庄三大城市副中心的交汇处，未来发展潜力巨大。漕河泾的“1＋5＋1”产业体系和九星片区的大规模城市更新，都为该项目的增值提供了良好的基础。九星片区作为上海少有的大体量城市更新片区，其成长空间非常可期。地块内还规划有多所学校和大型公园，教育资源与生态环境兼备，满足了业主的多方面需求。
中铁华发古美阅华售楼处盛大开放，推出105-135平米精装房源，售价85800元每平米。项目坐落于徐家汇、虹桥、莘庄副中心交汇处，双地铁环绕，具备优质教育与公园资源。项目设计精致，注重舒适性与隐私。九星片区大力发展，商圈与交通便利，宜居性强。华发中铁古美阅华售楼处电话☎️☎️：400-1010-064（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！
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就在上周，位于闵行古美的中铁华发古美阅华对外开放样板房，最快8月取证入市，在我们后台，有很多买房人咨询，这个项目是否值得一买。华发中铁古美阅华售楼处电话☎️☎️：400-1010-064（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！
客观来说，作为长期深耕上海楼市的笔者，很少能看到像中铁华发古美阅华这样占尽天时地利人和的楼盘。华发中铁古美阅华售楼处电话☎️☎️：400-1010-064（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！
赶上如今的行情期，可以说非常考验买房人的眼光。
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项目效果图，以实际交付为准
01
第一个，天时。
新政前后，古美在新房和二手房市场的表现也非常抢眼：
新房市场上，板块新房供应紧缺，而去年更是只有古美华府与建发璟院两个新盘亮相，却引发了市场的热烈追捧，2盘4次开盘认购率都在330%以上，而且都是日光。华发中铁古美阅华售楼处电话☎️☎️：400-1010-064（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！
二手房市场上，据统计，2021年至今闵行二手房一共成交4.59万套，其中古美板块以8344套成交量遥遥领先。
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图片来源一房一万
尤其是5.27新政后，古美板块整个6月二手成交量突破了2.6万套大关！板块价值令人瞩目。华发中铁古美阅华售楼处电话☎️☎️：400-1010-064（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！
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第二，地利。
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这里有多宜居呢？
我们就用中铁华发古美阅华来给大家举例说明一下！
华发中铁古美阅华售楼处电话☎️☎️：400-1010-064（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！交通方面，项目北侧9号线星中路地铁站直线距离约1.4公里，南侧则与12号线虹莘路地铁站直线距离约1公里，双轨交环绕出行便捷，可直达漕河泾、徐汇滨江、南京西路、苏河湾、北外滩等核心板块！另外嘉闵线（在建）通车后，更可3站直达虹桥核心区！
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交通示意图
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华发中铁古美阅华售楼处电话☎️☎️：400-1010-064（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！教育方面，闵行一直以教育强区著称，根据上海规划资源局最新消息，板块内就规划有一个公办幼儿园、一个公办九年制学校和一所国际学校，距离即将上市的中铁华发古美阅华最近仅约300米。
华发中铁古美阅华售楼处电话☎️☎️：400-1010-064（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！周边云集了上宝中学、七宝中学、文来中学、明强小学、万源城协和双语学校等近20所学校！（本宣传资料中对项目周边学校等教育配套的介绍旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺。学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等均存在调整的可能，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。）
医疗方面，复旦大学附属儿科医院距项目直线离约1.7KM，闵行妇幼保健医院距项目直线离约1.5KM，为业主的健康保驾护航。华发中铁古美阅华售楼处电话☎️☎️：400-1010-064（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！
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示意图，仅供参考
既有成熟现在，又有璀璨未来，两者兼顾的“地利”放置全上海屈指可数！
第三，人和。
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首先，华发中铁古美阅华售楼处电话☎️☎️：400-1010-064（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！这里有非常拿得出手的产业：漕河泾产业园区，已吸引了字节跳动、商汤科技、腾讯、3M、米哈游、莉莉丝等众多世界500强企业和独角兽企业入驻，持续吸引着业界顶尖的优秀高薪人才。
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示意图
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而古美，距离这样的产业带仅需约10分钟驾车直达，成功地承接了漕河泾高收入人群的居住需求！
大家一定要知道，买房这件事情的本质就是买城市资源的兑现——
从天时角度来说，过去不是没有人意识到古美的价值，但是古美没有房子卖，就是天时不到；华发中铁古美阅华售楼处电话☎️☎️：400-1010-064（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！
从地利角度来说，房屋内部可改造、房屋外部可维新，只有房子所在的地块和占据的城市资源，是不可改变的；
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从这个角度来看，900万起步的中铁华发古美阅华无论如何都属于这个预算段“买房前必须看一眼”的楼盘，请点击下方二维码预约：
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说完核心资源，再来看产品。
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华发中铁古美阅华售楼处电话☎️☎️：400-1010-064（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！作为公认的“六边形战士”、全能硬核配套，这样的古美新房，从来都要靠抢，中铁华发古美阅华也不会例外。作为古美片区最后一块住宅用地，近期公开的样板间，参观者就已经络绎不绝，900万级的顶流盘，热度空前！
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左滑解锁更多现场实景图
简单来说，以下几个特别突出的特点，将其突出于“随心开发”的套路：华发中铁古美阅华售楼处电话☎️☎️：400-1010-064（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！
突破性产品设计：大部分楼层北向无连廊。
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中铁华发古美阅华基本无连廊，让业主充分享受尊贵私密感，提高得房率！
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项目效果图，以实际交付为准
室内层高达到约3.05米，且不封阳台。华发中铁古美阅华售楼处电话☎️☎️：400-1010-064（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！
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这10公分让项目装完中央空调、地暖后空间不显压抑；同时更高的立体空间，意味拥有更多储藏空间。
感受实拍的主卧样板间高度空间感：
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样板间效果图，以实际交付为准
而且，中铁华发古美阅华不封阳台，直接购房者省下真金白银。华发中铁古美阅华售楼处电话☎️☎️：400-1010-064（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！
人车分流设计
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设置架空层泛会所
项目8号楼一楼全部为架空层，未来将在此处设覆盖全龄段的休闲空间，承担部分社交功能。华发中铁古美阅华售楼处电话☎️☎️：400-1010-064（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！
交互全龄景观，超高辨识度美颜外立面
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楼栋1-2层以局部石材及铝板线条为主，搭配部分涂料；南向立面大框为浅色铝板和古铜色铝板相结合，顶部为古铜色穿孔铝板华发中铁古美阅华售楼处电话☎️☎️：400-1010-064（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！
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自带供暖，居住舒适
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最后，来给大家看一下项目户型图：
中铁华发古美阅华主推建面约105㎡-135㎡3-4房，联动价85800元/㎡！华发中铁古美阅华售楼处电话☎️☎️：400-1010-064（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！
主力户型1：建面约105㎡户型
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户型图
户型分析：飞机户型设计，户型设计布局实用，避免了走廊空间的浪费，提高了整体的空间利用率。华发中铁古美阅华售楼处电话☎️☎️：400-1010-064（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！
华发中铁古美阅华售楼处电话☎️☎️：400-1010-064（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！客餐厅与阳台的无缝连接，确保了南北通透的优质采光与通风；卧室则分别位于客厅两侧，布局合理，为家人提供了互不干扰的私密空间。主卧采用套房设计，次卫则实现了干湿分离，完全能满足三代同堂的家庭需求。
主力户型2：建面约135㎡户型
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不仅如此，走进样板间立刻可以感受到项目的产品力：
一进门是独立入户玄关，通顶高柜，给予归家应有的仪式感和功能匹配；华发中铁古美阅华售楼处电话☎️☎️：400-1010-064（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！
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样板间效果图，以实际交付为准
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围合式U型厨房，带功能性岛台，附赠大开间飘窗：
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配置上轨道夹丝玻璃移门、线性凉霸、整块的岩板台面、西门子四件套、可抽拉式大单槽台盆等，精致十足。华发中铁古美阅华售楼处电话☎️☎️：400-1010-064（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！
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