重磅！厦门市鼓浪屿的这栋拥有百年历史的别墅第五次拍卖又上线了，起拍价相比第一次拍卖，已经大幅度下降了。
近日，在阿里拍卖上，此前备受关注的厦门市鼓浪屿百年别墅，黄赐敏别墅(又名金瓜楼）再次被挂上网上进行拍卖，起拍价只有3540.8万元，拍卖将在3月27日开始竞拍。
这是鼓浪屿金瓜楼第五次拍卖了，此前四次拍卖都流拍了。第一次拍卖是在去年3月份，当时别墅的评估价高达1.1289亿元，首次拍卖的起拍价高达7902.6304万元，首次流拍后，降价到6322.1043万元又进行了两次拍卖，但还是流拍。前面三次流拍后。别墅又重新进行了评估其价值，评估价从1.1289亿元下降到了只有4426万元了，然后第四次拍卖，就以4426万元进行重新拍卖，但还是流拍。这次拍卖，属于别墅重新评估后第二次拍卖。第五次拍卖的起拍价相比第一次拍卖的流拍价，已经下降了约4362万元，不到第一次拍卖的半价了，应该说降价幅度非常大了。
金瓜楼跟普通别墅不一样，这是一栋百年建筑，属于国家历史文物保护单位。别墅的建筑面积 881.99平方米，总共三层。别墅因为屋顶有两个金瓜样子的造型又得名金瓜楼。这栋别墅是建于1922年，别墅一开始是印尼首富、糖王南安籍侨商黄奕住。1924年，菲律宾华侨黄赐敏花4万银元买下这栋别墅，并将其命名为“黄赐敏别墅”。不过这栋别墅现在是谁的，拍卖公告并没有说明，只知道还是属于私人所有。
虽然这栋别墅可以正常过户，跟普通商品一样。但是因为别墅又是国家重点历史文物保护单位，所以，这栋别墅对于房主来说，也不能随便对别墅进行改造装修的。而且该别墅只限中国籍人士及中国企业购买，外国人没有资格买。
虽然这栋别墅地处5A级景区鼓浪屿上，而且还是属于稀缺资产，但是因为别墅独特性（历史文物），这或许是其连续四次拍卖都流拍的一个主要原因，这样的别墅买下来，到底要不要用来自己居住？不知道第五次拍卖，会不会有人拍下来。
