内容转载自：哏儿都
2025年天津首次土拍
和平一地块溢价8.82%
折合楼面价43449元/㎡
刷新近8年以来最高单价
地王诞生
和平区山东路地块
津和山（挂）2025-05号
竞得人：天津津城建设&天津泰鸿房地产
成交价：2.96亿元
折合楼面价：43449元/㎡
该地块位于和平区山东路与哈密道交口，四至范围为东至沈阳道，南至热河路、西至哈密道，北至山东路
和平山东路地块一出场就万众瞩目，虽然体量小，但含金量高，主要有三大特点：
地块小：6812.6平米的建筑面积，以和平区的金贵程度，可实现当年去化
单价高：43449/平米的成交楼面价，刷新天津近八年宅地单价地王纪录
容积率低：1.7的容积率，在金贵的和平更是少见，后期可打造成洋房社区
和平区新房市场可谓一房难求，有业内人士分析，此地块房价有可能冲8万+，最后房价如何，还得看学区属性。
