3月5日上午9时，十四届全国人大三次会议在人民大会堂开幕，国务院总理李强代表国务院向大会作政府工作报告。
与房地相关要点包括
房地产调控：持续用力推动房地产市场止跌回稳。因城施策调减限制性措施，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力。
合理控制供地：优化城市空间结构和土地利用方式，合理控制新增房地产用地供应。
存量房收购：盘活存量用地和商办用房，推进收购存量商品房，在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权。
保交房：拓宽保障性住房再贷款使用范围。发挥房地产融资协调机制作用，继续做好保交房工作，有效防范房企债务违约风险。
房企债务：拓宽保障性住房再贷款使用范围。发挥房地产融资协调机制作用，继续做好保交房工作，有效防范房企债务违约风险。
城市更新：持续推进城市更新和城镇老旧小区改造，统筹城市低效用地再开发。
基础制度：有序搭建相关基础性制度，加快构建房地产发展新模式。
好房子：适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。
老旧小区改造：统筹城市低效用地再开发，加快健全城市防洪排涝体系， 加强燃气、给排水、热力、地下管廊等建设和协同管理。
李强强调，过去一年，推动房地产市场止跌回稳，下调住房贷款利率和首付比例，居民存量房贷利息年支出减少约1500亿元，降低交易环节税费水平，扎实推进保交房工作。过去一年，出台实施新型城镇化战略五年行动计划，扎实推进城市更新，常住人口城镇化率提高到67%。出台一批区域发展政策，实施一批区域重大项目，健全主体功能区制度政策，区域融合发展取得新进展。
对于2025年房地产工作方向，总理最新定调：适时降准降息、持续用力推动房地产市场止跌回稳。
此次会议对于房地产定调多次提到要“稳”！并且用词的力度更大！比如“稳住楼市股市”、“更大力度促进楼市股市健康发展”、“持续用力推动房地产市场止跌回稳”。
同时优化城市空间结构和土地利用方式，合理控制新增房地产用地供应。
“更加积极”、“适度宽松”都是多年来首次表述！这意味着降息、降准可能也在路上了！
