2025年正式的开始了，市场也进入到3月份了，去年天狼给大家说时间过的很快，不知道有木有感觉，那么每年楼市金三也开始了，重磅会议也在这个月开始，那么我们一起来看下，重庆楼市2月份的市场，表现如何呢？我们一起来看
第一，我们首先来看具体的一些数据，根据重庆市网签数据统计来看（截止时间2025年3月3号24点）在2025年2月份一共有9盘入市，780套房源入市
第二，从具体业态来看，高层1盘，小高层2盘，洋房5盘，大平层1盘，别墅无盘入市
从具体业态来看，高层去化率83.74%，小高层去化不太理想，洋房去化15%，大平层去化26.47%，别墅去化无盘入市。整体来看，2月份的数据，在入市的楼盘方面，数据来看，是不太理想的，但成交方面还是不错的，就成交量而言，在持续高位状态，其中价格+书包是支持成交主力
从区域去化率来看，主城九区方向
核心区方向，渝中区无盘入市，江北区26.47%，沙坪坝区去化率83.74%，南岸区去化率无盘入市，九龙坡区去化率无盘入市
渝北区去化率25%
大渡口区去化率不太理想
北碚区去化率10.94%
巴南区去化率无盘入市
从成交方向来看，2月份的市场，在成交量方面和1月份没有很过于明显的变动的，无论是新房市场还是二手房的市场，当然价格始终绕不开的因素，性价比为王，当然，新房的市场在今年会有更好的住宅推出，这对于购房者而言是很大的利好的
从政策方面来看，2025年2月份也没有太大的动静，毕竟3月份重磅会议的召开
第三，从优惠方面来看，根据不完全数据统计来看，江北方向有14盘，南岸区方向22盘，九龙坡方向14盘，沙坪坝区方向24盘，渝北方向63盘，大渡口区方向17盘，北碚方向12盘，巴南方向19盘，渝中方向9盘，从优惠方向来看，依然是非常大的
第四，我们再来看二手房市场，根据安居客的数据显示来看，1月份均价9233，环比上涨0.09%，二手房的市场，依然没什么太好说的，虽然1月份和2月份在成交量方面比较的理想的，但是对于价格影响依然还是有限的，还需要时间，市场还在进行调整中，这里，天狼反复强调，去年天狼不止一次强调过的，市场底部是到了的，
整个2025年2月份的市场，也没什么太好说的，大家要注意的是，新房和二手房市场分化会越来越明显的，好吧，关于2月份的市场就给大家说这么多了
附：2025年2月重庆楼市入市楼盘表（由于预售比较少，就全部给大家展示，就不做排行榜了）
