物业专项维修资金（以下简称“维修资金”）使用和管理关系到每个业主的切身利益，合肥市维修资金管理中心积极推动维修资金申报使用便捷高效、规范有序从解决群众最关心、最期盼的问题做起，让业主切实感受到有“温度”的贴心服务，维修资金使用效率明显提高。2024年，市区共受理核准拨付维修资金1.48亿元，同比增长44.45%，维修资金“活”了起来。
应急维修绿色通道
随着城镇化的迅速发展，合肥市住宅老旧电梯数量日益增加，截至2024年年底总量达到8000多台。业主意见不一，缺乏推动主体等问题的存在，加上电梯一直是小区的“大件”，推动住宅老旧电梯维修改造更新，成了市民的“急难愁盼”。
根据《合肥市住宅小区物业管理条例》，合肥市已将屋顶外墙渗漏、电梯故障、消防设施损坏、楼体外立面有脱落危险等八种情形纳入维修资金紧急使用范围。市房产局维修资金管理中心还制定了维修资金紧急使用工作流程，符合紧急情形的小区业委会（物业管理委员会）和相关业主提出应急处置方案，方案公示期满即可直接申请使用维修资金，大大提高维修资金使用效率。
线上表决公平公正
合肥市维修资金管理中心创新表决方式，降低表决门槛，利用人脸识别、实人认证等信息技术以及大数据共享，开发维修资金使用线上表决平台，业主通过扫码或支付宝“合肥住房”小程序即可进行维修资金使用线上表决，有效破解传统签字表决周期长、效率低等难题，提高维修资金使用表决效率。
“线上晒、码上看”公开透明
合肥市将维修资金使用项目的维修方案、项目预算、项目招标、竣工验收、决算审价等全流程材料上传支付宝“合肥住房”小程序，供业主查看，实行“线上晒、码上看”，既加强了资金的管理，又保障了业主的知情权和监督权。
另外，业主也可通过安徽政务服务网、支付宝“合肥住房”小程序或“合肥住房”APP等多种方式实时查询本人维修资金交存、使用、增值收益和账户余额等信息，资金管理公开透明。
来源：合肥市房产局 合肥发布
合肥市人民政府发布
编辑：申琪
责编：左开勋 容一
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