⚖️【争议焦点】
“还款先抵利息还是本金？
村委会因为修路向张某借款10万还了20年，本金竟还剩4.8万？村委会直呼“冤枉”，法官用一张表格揭开还款潜规则！
【案情回顾：证据攻防战】
原告诉求：
张某主张：
- ▶️ 村委会欠款10万+利息10万（附2005年原始借条）
- ▶️ 三次还款共13.86万均被算作本金（提供收据及抵房协议）
被告抗辩：
- 村委会： 三次还款应先抵扣本金（提交《证明》称“未付清本息”）
- 利息计算过高（辩称超出诉讼时效）
法院认定关键证据：
- ✅ 原始借条：月息1%、期限2年（年利率12%）
- ✅ 三次还款记录：25,000元（2007年）+63,600元（2009年抵房）+50,000元（2023年）
- ✅ 村委会《证明》：承认“本息未付清”
⚖️【法官判决逻辑拆解】
法律依据（《民法典》第561条）：
分段计算表（单位：元）：
⚠️【律师给借款人的3大血泪教训】
致命陷阱：不写还款顺序
- ❌ 只说“按月还钱”→ 利息滚雪球
- ✅ 必须书面约定：“先还本金后付利息”
抵债操作避坑指南
- 步骤1：签订《抵债协议》→
- 步骤2：明确抵充本金/利息比例 （例：“本次抵房款63,600元，其中50,000元抵本金，13,600元抵利息”）
超长期借款自救清单
- 每3年重签借条，中断诉讼时效
- 每年对账并签字确认剩余本金
- 大额还款优先指定冲抵本金（附书面说明）
【互动话题】
“如果你借给朋友10万元，会怎么约定还款顺序？
A. 默认先还利息，保障收益
B. 要求先还本金，降低风险
C. 签协议明确每笔用途
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