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一个人能闯多大的祸？长沙一栋百米高的居民楼里，承重墙中的18根钢筋被截断，好好的房子成了240户、上千人头顶的一颗“定时炸弹”。
新浪新闻报道
业主们晚上根本无法入睡，还有人直言：竟然敢拆承重钢筋，完全不顾及人命安全。物业的回应更是让居民们愤怒不已。
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那么相关部门是怎么处理的呢？他们又提出了什么解决方案？
业主
事情回顾
奋斗半辈子买了一套新房，住进去没几年就变成了危房，这搁谁都会心痛吧。长沙尚都花园小区是在2009年交付的，最久的住户也才住了十几年。
图片源自网络
最让人气愤的是，新房变危房是人为造成的。通常情况下，商品楼小区的一层和二层是商铺，为住户提供生活配套，其他楼层则是住宅。
长沙这个小区的承重墙问题出在二层商铺中。2月26日，三栋楼二层商铺的新租户接管时意外发现，有一部分墙体被人用装饰物遮挡住了。掀开后看到承重墙的钢筋被截断了18根，他赶紧联系了物业，部分住户听到动静后也下来看热闹，没想到自家也被牵连其中，当即报了警。
承重墙的钢筋被截断了18根
警方迅速介入调查，但因为涉及的租户太多，需要进一步排查才能确定“罪魁祸首”。房屋安全管理事务中心也派出了工作人员到现场勘察，发现受损区域横长25厘米左右，高度达到了2米。
目前开发商、设计单位、监管单位、住建局等有关部门都派出了工作人员抵达现场进行动态检测，观察房屋受影响情况。
检测部门勘探现场
住建局表示，目前还在可控状态，已经下发整改通知单，并开始对受损的承重墙进行加固。
物业则称是上一任租户偷偷将钢筋截断并用东西遮挡，所以他们没有及时发现。这样的回应引起了业主的不满，尤其是现任商铺的承租者，她在采访中表示，自己装修时物业一直在“监工”，觉得还是物业工作不到位才导致这种情况。
澎湃新闻有关报道
2月27日，杭州日报报道，业主在事发房屋地下一层发现了六根不知何时加装的支撑柱。
物业负责人
值得一提的是，有网友爆料称，长沙尚都花园城小区采用的是框架结构。这种结构相对昂贵，但优点明显，墙体可以自由拆除，由梁柱承重，抗震程度能达到8级。不过，框架结构中也有一部分承重墙辅助承重，拆除一半后会使剩余墙体无法均匀受力，成为“薄弱点”，严重时还可能引发墙体开裂、梁柱变形甚至局部坍塌的风险。
杭州日报报道
如今承重墙中的钢筋被截断了一半，很可能会影响整栋高楼的安全。截止到2月27日，虽然还没有出现墙体开裂的现象，但已经有10户家庭在得知此事后连夜搬到了酒店暂住。
框架结构
野蛮装修
承重墙与房屋的稳定性息息相关，却总有人不重视。早在2023年5月，哈尔滨利民学苑小区内就曾发生过租户在装修时拆掉承重墙的事情。
网友评价
三层租户打算开一家健身房，在装修时遇到一堵怎么都打不断的墙，便直接用工程器械砸穿，才发现那是承重墙。尽管房子没有倒塌，但墙体已严重开裂，危及住户安全。当晚裂缝延伸到15楼，第二天下午扩展至21楼。物业随即发布紧急通知，让业主撤离。私拆承重墙的“罪魁祸首”当天就被警方抓捕，造成240户业主损失高达1.6亿。
读特新闻2025-02-27 住宅楼底商承重墙被砸坏！长沙一地回应：部分业主搬到酒店暂住
杭州萧山区也发生过类似事件。2021年，一楼户主擅自拆掉承重墙，导致整栋楼成危房。尽管进行了加固，仍不满足居住条件。一楼户主和包工头因涉嫌过失以危险方式危害公众安全罪被采取刑事强制措施，此外，该楼200多户业主获得了6000元安置费。
暴露出钢筋的墙体
长沙尚都花园城小区的事还在发酵，究竟会不会对住户造成伤害，还需等待相关部门检测结果。但从以往的例子来看，业主们最终都被迫搬走，现在住在“危房”里的业主们也是人心惶惶，难以入眠。
施工方运入室内的工程器械
信息来源：澎湃新闻2025年02月27日关于“长沙县一小区底商承重柱被部分切割，住建局：安全性可控，警方已介入”的报道极目新闻 2025年02月28日关于“长沙一居民楼二楼商铺承重柱遭破坏 当地警方已介入”的报道荔枝新闻2025年02月28日关于“长沙32层居民楼承重墙被装修误拆:已报警 相关部门已介入”的报道新浪财经2025年02月27日关于“住建局回应32层居民楼承重柱被拆：下了整改通知单 正采取措施维修加固”的报道
墙体开裂后暂时用钢筋从外部加固的“危房”
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