❧❧万科·SIC65公馆❧❧
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「SIC65」占据深圳超总“上风上水”的位置：北见塘朗山，沙河高尔夫球场在其西侧、湿地公园东侧可见、南向临海景VIEW及世界九大湾区深圳湾海景，艺术展厅、“超级校园中央公园”、招商银行、中信证券等金融巨头多见扎堆于此，皆可步行约50米-500米抵达。妥妥的艺富人生。「SIC65」这样的全球都市x山海x艺术人生=符合国际审美标准的收藏圭臬。
项目位于位于南山区，高达358米，共80层，分别布局高端商业Mall超深活中心、超甲级写字楼、SIC65办公商务会馆、香格里拉酒店四大场域，是深超总首个350m+超高层综合体。
主力户型建面约340、480、620㎡，其中480㎡为LDKB一体化设计，X空间集艺赏、茶话、书房、私享四大功能，酒店式套房，为居住者营造舒心的体验。
本次“万科藏作品SIC65VIP藏家限定品鉴”透过空间艺术为触媒，将当代高雅品位高光与藏家人物共赏，引领深圳鉴赏力。
开发商：万科地产
地址：深圳市南山区深湾二路/白石三路交汇处
占地：5.4万㎡
建面：46万㎡
产权：40年（13-53年）
总户数：120户
车位：120个1:1
交楼：现楼
面积：340㎡3房4卫480㎡4房4卫，620㎡4+1房5卫
价格：13-17万/㎡
交楼标准：精装
物业公司：万科物业
管理费：16.88元
梯户比：2梯1户
容积率：7.9
绿化：30%
使用率：70%
建筑类型：商办公寓
层高：4.2米
楼层：总层79层公寓：44-64层
栋数：1栋
水电：商水商电
学校：南山中英文学校，南山实验深湾小学，深圳外国语学校
在售户型：
340㎡03/06户型 东、西340平，约4500-5800万
480㎡01/02户型 西北 东北480平，约7200-8200万
620㎡04/05户型 东南 西南620平，约9000-1.06亿
SIC超级总部中心，超总先见示范区的TOD综合体标杆项目，位于南山区深湾一路与白石三道交汇处，用地面积约5.4万㎡，总建筑面积约46.1万㎡，由深圳地铁集团与万科集团联袂多位国际大师倾力打造。
效果图
项目从“多元自然生态”、“复合景观资源”、“现代化城市底盘”、“产业总部集群”、“国际生活方式”及“前沿城市地标”六个维度来打造未来生活体验。
项目以约358米开放式滨海露台的“湾心之眼”，同频世界风尚的COMORROW超深活中心、融入红树湾和岭南文化的香格里拉酒店全球旗舰店、全球华人的时代珍藏作品SIC65，集萃湾区眼界。
SIC超级总部中心作为深超总首发TOD垂直综合体项目，位置核心、标志性强、可达性高；其超高层屋顶是俯瞰城市“第六立面”的优质观景点，除具备四面俯瞰功能，兼具公共性、开放性、体验性。
●天际餐厅，协同香格里拉酒店提供餐饮服务。
●展陈空间，结合悬挑平台，可举办展览、沙龙、论坛、酒会等活动。
●顶层全景眺望台，可承载时尚走秀、产品发布会、节日庆典等重要活动。
一如建筑大师F.L.赖特所言，“建筑是用结构来表达思想的科学性的艺术”。SIC65跨界卓著精英资源，不断引入当代文化艺术思潮，与藏家分享时代美学启迪。
SIC65由全球大师联席设计，中国知名设计师于舍STUDIO创始人于昭、国际室内设计大师CCD香港郑中设计事务所创始人郑忠先生共同打造，大师作品灵感跨界FENDI CASA崭新作品，将从高端性、奢华体验上，探寻湾区的时尚魅力。
交通配套：
区域覆盖地铁2、9、11号线，规划地铁29号线（规划中）、深莞城际（规划中）、穗莞深城际轨道（在建中）位居深圳几何中心，2/9/11号线高效地铁网络，全线贯穿福田CBD、前海、南山中心区、宝安、罗湖、蛇口；驾车抵达全市主要商圈仅8-20分钟
商业配套：
自带10万㎡睿印商业，开车6-15分钟可达还有万象天地、深圳湾万象城，益田假日广场，绿景白石洲40万㎡商业街区+购物中心，海岸城、欢乐海岸等商圈
深圳湾睿印RAIL IN是深湾睿云中心的商业核心部分，体量近10万㎡，是超总片区体量最大的集中式商业空间，致力于打造集新餐饮、新零售、新科技、新社交于一体的世界级中央活力枢纽，定义中国风貌的国际新都市。
开车10-20分钟可达华侨城医院，港大医院，南山区人民医院
【户型鉴赏】：
480㎡3+1房4卫
▲480㎡户型平面图
在这480㎡的奢阔空间里，OPS观致设计对标顶级豪宅社区，以《韩熙载夜宴图》的艺术篇章为索引，将卷轴中端听琵琶、玉人清吹、画屏小憩、击鼓伴舞、宴罢聆听等场景置入当代居住空间中，汲取传统礼仪文化理念，描摹了一个东方叙事感的游园故事。
东方艺术
取材于《山海经》的夫诸（富足），古往今来，白鹿都以神兽著称，它是东方艺术中不可或缺的灵物，艺术作品姿态生动，顔色来源于万物之源“水”，神聚灵气、寓意着美好与高尚富足的生活。
LDKB一体化设计，集客厅、餐厅、X空间三厅联动，超大的尺度感增强空间的互动性和展示性，模糊空间功能单一性，探索居所中的社交思哲。
▲客餐厅
简约设计的餐桌椅构成用餐区域，桌上烛光摇曳，烛台与绿植相映成趣，在细节处彰显出生活的精致与格调，营造一番“乘兴以月下，尽兴于花前”的意境。
三条重要街道连接五大分区，分别是：深湾公园路—艺文大街、白石四道—总部景观大道、海旁街—滨海步行街。
优质资源配套 集聚欢乐谷，何香凝美术馆，世界之窗，安托山自然艺术公园，燕晗山郊野公园，锦绣中华民俗村，欢乐海岸，国际花卉博展园，华侨城生态休闲旅游区、OCT文化创意园、雅昌艺术中心等
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