秦淮金茂府跃墅
秦淮金茂府跃墅售楼部：400-6600-767（认证）
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作为南京一线板块、主城新中心，南部新城是当之无愧的核心地段，而南部新城第一盘——秦淮金茂府凭借着过硬的产品力，势必是可以平稳穿越任一楼市周期的存在。
（一）
从河西金茂府到秦淮金茂府，金茂府三个字给了南京人太多的惊喜，而南京塔尖人群也一次次用行动证明“人生总要住一次金茂府”
在中指研究院发布的2023中国房地产公司品牌价值TOP10（央企）榜单中，金茂更是位列榜首！
有这样强大的品牌力做支撑，金茂府的成功，是必然的。
金茂的“府”系，从2009年创下热纪录的北京广渠金茂府，到以12大科技系统成就上海滩“一代传奇”的大宁金茂府，一以贯之的豪宅基因，在上海北京杭州，早已成为标签。
截止目前，13年时间，28座城市，打造64座金茂府，府府皆传奇。这其中70%以上为国内核心一二线城市，府系品牌覆盖面广，规模大，市场影响力极强，每一座金茂府都是口口相传的的区域人居标杆。
作为豪宅，金茂府给业主带来的不仅仅是居住体验的提升，更多的是圈层的进阶、身份地位的拔高。
流水的豪宅，铁打的金茂府。究竟是什么样的产品力，能让整个南京楼市为之颤动？
（二）
每一座伟大的城市，都有一条伟大的城市中轴，宛如一座城市的精神与灵魂所在。
正如纽约的中央公园、巴黎的香榭丽舍大道、伦敦海德公园，还有北京长安街、深圳的深南大道，上海世纪大道……无不以精华荟萃的城市繁华和文化标签，让世界记住这个城市，更记住这个城市的中轴。
而南京的中轴线，无疑就是那2600米长的机场跑道，集中了板块80%的商业、文体、休闲配套。
而秦淮金茂府落位主轴之上，占据南部新城核心、机场跑道核心，与城市高级资源相毗邻。
加之南部新城超强的兑现力，秦淮金茂府周边坐拥机场跑道公园顶级配套，未来主城新中心的价值天际线，将屹立于此。
首先秦淮金茂府本身就是30万方大体量的TOD综合体项目的一部分，这就决定了项目本身就是一个超强的资源聚合体。
整个项目包含一栋200米高层地标、商业、办公、高端住宅等，这样强大的资源聚合能力，决定了秦淮金茂府天生不凡，未来它将成为南京主城新中心地标的一部分，是南京绝对的地标建筑。
根据规划，南部新城沿着机场跑道公园，打造约2座400米一级地标、5座约150～200米二级地标，而秦淮金茂府将成为机场跑道公园首座地标，意义非凡！
此外还有4个省级及以上公建配套，南京市不动产档案馆已正式建成投用；中国第二历史档案馆新馆基本建成；中芬合作交流中心和全民健身中心已封顶……世界级的文化地标正在加速兑现。
机场跑道公园、神机营文化公园、油库公园等生态资源环伺，生活配套醇熟。
更重要的是金茂府之后，机场跑道轴再想找到品质大盘，几乎不可能了。
这是南京第二座金茂府，却是唯一一座秦淮金茂府。
（三）
核心地段之上，秦淮金茂府以超强产品力，正在突破南京顶流天花板。
项目主力户型建面约143、195、240㎡，是目前南部新城在售最大起步户型，在起步面积段上就是碾压级。
秦淮金茂府的背后是熠熠生辉的大师级团队：国际顶级设计团队——Aedas操刀南部新城首个地标，曾打造了阿联酋海天阁、武汉恒隆、珠海横琴等一众地标；豪宅大师团队上海天华操刀住宅，著名的古北一号、大宁金茂府出自他们之手……
1、6大公园，项目宛如“一座升起的公园”
项目屹立于流光溢彩的2600米机场跑道公园之上，西侧无缝衔接约9000㎡立体三角公园，北侧是悉见金陵千年人文厚韵启新流转的神机营公园，天然的优势造就了秦淮金茂府的天赋异禀。
秦淮金茂府效果图
为了“消融城市与社区的边界”，秦淮金茂府借鉴了国际著名的“巴黎香榭丽舍大街慢行系统”、“纽约第五大道轻奢步道”，打造了一段约130米特色街巷公园，以景观、建筑、社区开放空间等多重艺术布局，还原繁华之上的高级烟火气。
秦淮金茂府效果图
更为难得的，秦淮金茂府还自退红线约15米，创建约2000㎡的社区口袋公园。
秦淮金茂府更是机场跑道公园以南唯一在售最大面积的围合式布局社区，倾心打造约1.4万㎡中央景观公园，实现超200米无遮挡视野，在南部新城在售项目中都是绝无仅有的。
秦淮金茂府效果图
2、6大会所，提供全维度的社交空间
秦淮金茂府定制约 2700㎡奢适私享会所，专属于金茂府业主的雅致格调，3个艺术主题泛会所，2大艺术儿童乐园，多点联动的交互。
其中门户会所拥有超大下沉庭院，配备宝格丽风格的行政酒廊、古典艺术馆、瑜伽健身馆、恒温泳池等奢配于一体。
秦淮金茂府效果图
项目分别于东西侧布置3大酒店式归家大堂，约6米全挑空入户大堂，让归家变得更有仪式感。
秦淮金茂府效果图
3、12大绿金科技系统，打造品质细节
秦淮金茂府采用中国金茂独有的技术壁垒——12大绿金科技系统，并由金茂自营的金茂绿建统一维护管。
在用户体验上，新风下送上排的布置合理，风感、温度、湿度的把控均衡，带来极具安全感的“衡温、衡氧、衡湿、衡静、衡洁”的生活状态。
可以说，秦淮金茂府早已预定了南部新城产品力天花板的位置，而首开成绩也证明了，正是这样的产品力，让秦淮金茂府以实力展示了什么是一房难求，圈粉无数。
据悉，秦淮金茂府即将加推B2号楼，建面约143㎡的三房、四房户型，满足不同家庭的需求。
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