2月25日，在深圳市司法拍卖市场上，迎来了一宗非常特别的房产拍卖，一栋位于深圳市龙岗区坂田街道雪象社区花园新村5层私宅房产被拍卖，这是一栋私人自建房，房子一共五层，建筑面积达到了533.92平方米，不过就是房子看上去有点老旧，房子登记时间是2012年，至于是哪年建设就不知道了。不过这栋房子跟深圳市普通商品住宅不一样，这套房子房地产证为深圳市房地产证绿本，不是红本，也就是相当于小产权房产。
因为房产是绿本，所以此次拍卖的起拍价不高，只有362.5万元折合单价一万元一平都不到，只有6789元/平方米。不知道是不是起拍价比较低的原因，虽然是深圳绿本房产，但还是吸引了多达43人报名竞拍。这么多人报名竞拍，竞争激烈自然少不了，拍卖出现了近2个小时延时，43个竞拍者为此一共出价了215次才百姓，最终，房子以906.1万元成交，成交价比起拍价高出了543.6万元，溢价率150%，按照建筑面积计算，成交单价为1.697万元/平方米。
此次拍卖的这栋房子，位置非常不错，房子所在的雪象社区花园新村，规划的地铁27号线在此设有雪象南站，其西部就是华为坂田基地了。周边工业园区和工厂不少。这么大一栋私人楼，买下来进行一番装修后，也是可以改造成一栋高档公寓出租屋对外出租的，如果一年有五十万以上的租金，这投资应该还是非常不错的，大家觉得呢？
目前这个片区，四周已经建起了很多楼盘小区，包括万科城、佳兆业·云望府、正展逸园等。随着地铁站修建已经片区发展，说不准这个区域以后要进行旧改了呢？此次拍卖的这栋私人楼要征拆了都说不准，到时，买家就发大财了。唯一不好的就是房子是绿本。
