夜幕降临、华灯初上，在亮马河国际风情水岸来一场city walk，打卡最具烟火气的“深夜食堂”，约上三五好友在璀璨灯光下小酌，在新开放的市集中打卡琳琅满目的摊位，释放工作和生活中积攒的压力……现代社会，夜晚的来临正是忙碌了一天的人们享受生活的开始，相较于白昼，夜色下的城市更具人情味和烟火气。
在北京，SOLANA蓝色港湾（以下简称“蓝港”）每年举办的灯光节已经成为许多人的“必逛之地”，和北京夜经济重要的一分子。2024年12月27日至2025年2月16日，第十七届蓝色港湾灯光节璀璨绽放，蓝港也正在迎来又一个春和景明。
01
冬日光影盛宴
点亮京城夜生活
本届灯光节以“寻光而遇 Here We Shine”为主题，以热爱为“引”，用艺术之光，照亮可持续未来，为市民和游客带来一场梦幻般的视觉盛宴。蓝港携手奥地利灯光艺术家Georg Oehler与德国艺术家工作室Brut Deluxe呈现此次灯光艺术装置，并将艺术家的设计灵感与设计元素融入商区欧式建筑风格中，在流光溢彩间交织中西文化之美，用十余处艺术装置点位，打造一场灯光艺术的国际化视觉盛宴。
与往届不同的是，本届灯光节首次尝试将巴洛克极繁主义设计风格融入整体商区的光影艺术，这也是该风格的华北地区首秀；全球首发的《shǎn yào》光影迷宫2.0版，更将艺术、光影与互动结合，进行全新诠释，营造出“移步换景”的沉浸式无限空间体验。
做一件成功的事情，正确的方向和不断地努力，二者缺一不可。在“繁荣夜间经济”尚未成为官方政策之前，北京经常被调侃“夜生活贫乏”。也正因为如此，自2008年开业以来，就与多位国际艺术家合作、连续17年举办灯光节的蓝港，已形成覆盖京城的影响力，成为城市文商旅融合的复合型商业空间。
本届灯光节期间，恰逢第十六届蓝色港湾周年庆，除了年终限定钜惠和重磅礼遇，蓝港还推出了灯光节限定“寻光之旅”集章打卡活动，通过集章打卡串联游览路线，引导游客们边玩边拍，提升趣味性、参与度和沉浸感。
文化艺术与商业的深度融合，不仅能够突破传统消费群体的限制，更能使商场在消费者心中形成独特的品牌记忆。在同期登陆的“寻光有戏·剧目季”，蓝港展示出博采众长的IP整合能力，强势联动开心麻花、博纳影业、优酷、爱奇艺等文化艺术IP，以丰富精彩的内容定义京城夜生活，为冬日节日季注入满满的氛围感和仪式感。
02
遵循长期主义
焕新要量也要质
从2024穿行至2025年，人们审慎消费的底色并未改变，又想在有限的预算中享受更优质的生活，对商业项目的招商和运营管理要求也就越来越高。而截至2024年底蓝色港湾商区内近乎满铺，出租率98%，位居北京同行前列，是怎么做到的？
//积极主动地升级焕新
如今，许多商场早已不是“一年一小调”了，“永远在调改”成为头部商业的新常态。想让消费者获得“常逛常新”的体感，意味着需要紧跟甚至预判市场趋势，主动进化和迭代。
2024年，蓝港积极响应北京市促进首店首发经济高质量发展的政策，因地制宜地引入众多品牌首店和旗舰店，打造更丰富的消费场景、生活方式和休闲体验，新引进新开业品牌70家，30家品牌焕新亮相，无论是A&F与其集团旗下品牌Hollister毗邻同开、大众汽车的ID. UNYX体验中心落地，还是玩具反斗城、珍滋味海鲜火锅黑珍珠餐厅等品牌焕新亮相，都引发了市场和消费者的高度关注。
商业地产观察了解到，截至2024年，蓝港引进首店品牌累计40余家，其中2024年度引入10余家首店，如likeuu全国首店、tinyone全国首店、安德玛儿童北京首店、PAPA北京首店、捷安特首个购物中心店、FILA首个V6形象店等，以及树夏、寿满腹喜、NW80EN、奥士恒等北京首店入驻，强化自身在亲子氛围、户外场景、生活方式、精致美食、零售组团等方面的综合吸引力。
在灯光节期间，将近10家新品牌入驻开业，5家重装焕新，同时，全国首个「首店市集」亮相，蓝港联合朝阳区商务局和美团，集合朝阳区各商圈的首店品牌，通过与首店主理人的现场互动丰富城市居民的消费体验，赋予城市商业迭代升级新的意义。
//可持续发展理念生根发芽
品牌焕新之外，作为一个开放性的大型商业街区和城市级标杆商业项目，可持续发展的理念贯穿蓝港运营管理的每一个环节，环境友好、运动友好、社区友好、宠物友好的观念在运营管理中见微知著。
商业地产观察注意到，本届灯光节首次将商业与环保可持续主题深度融合，运用节能、环保的灯光材料和创新技术，通过精心设计的光影装置，向每一位来访者展现艺术与自然的和谐共生，传递艺术之美与可持续生活理念，部分装置还将得到保留和再利用。这不仅彰显了蓝港长期深耕可持续发展的决心与行动，更体现了企业作为社会一员的责任感与担当。
近日，蓝港还联动多个著名品牌，推出《当我们在聊可持续》系列TALK视频，传递绿色低碳的生活理念与品牌的核心价值观。从把可持续与探索精神融入城市户外生活方式装备的National Geographic城市户外，到致力于绿色出行和设计卓越产品的GIANT捷安特自行车，再到坚持采用GOTS认证进口有机棉和纯天然中草药植物颜料染色的加拿大品牌Blara Organic House，都受益于蓝港为品牌提供的良性包容的氛围。蓝港“张开双臂”，用开放的态度、共创的文化、宽阔的场地、温暖的互动，鼓励品牌的个性表现，践行自身的可持续经营理念。
//悠然自得的沉浸体验
2025年，单纯地讨论“昂贵”或“便宜”已无意义，唯有超预期的“质价比”才是吸引力的源头。正如现在的蓝港，既可以是让人放空的“自留地”，也可以是满足各种需求的购物街区。滨水商业街区、亮马河国际风情水岸、湖畔美食街、蓝港码头、爱神广场……这些融合人文特色及自然景观的独特元素，构建出蓝港室内室外无缝衔接的商业场景、触手可及的城市度假感、丰俭由人的消费氛围和惬意松弛的购物体验。
清晨的蓝港宁静而美好，阳光洒在欧式建筑的外立面上，显得格外温暖，适合在晨间活动中呼吸清新的空气；上午的蓝港逐渐热闹起来，孩子们在这里玩耍、学习，享受欢乐的时光；餐厅和咖啡馆在午间迎来用餐高峰，人们在室内或户外享受来自全世界的美食风味；下午是购物和休闲的好时光，许多人在喂鸽子、欣赏湖光水色或在湖边的长椅上休息；夕阳西下，商街夜晚的灯光逐渐亮起，不定期的音乐现场带来惊喜，氛围温暖而浪漫，让人仿佛置身于奇幻世界。
03
营造多元消费场景
提升国际化城市休闲体验
去年4月，北京市政府、央行在京全国首发“入境消费友好型商圈建设2024计划”，北京蓝色港湾成为国内首个“入境消费友好型商圈”样本。2025年，以“国际都市会客厅 品质生活能量场”的定位为锚点，蓝港将强调国际化和品质，持续不断升级，迎合消费者需求。
一方面，持续优化业态细分、调整场内品牌，引入意大利高级羊绒品牌Falconeri的全国首店、地道美味的KONG胶东小馆；2025上半年，澳洲女性运动品牌YPL北京首店等也即将开业，深化国际化消费场景。
另一方面，用“艺术+文化+商业”的新消费场景，通过多个主题活动，为公众奉上多维度的艺术盛宴。今年3月底即将隆重开幕的“城市公园生活节”，将围绕公益、美育、潮玩、电影、戏剧、设计，构建六大主题单元，并结合展览、讲座、对谈、沙龙、放映等形式，邀请活跃于当下的创作者、意见领袖，开启不同主题的艺术现场，奏响第四届蓝色港湾艺术季的前奏。
在朝阳区对重点商圈进行品质化、特色化、国际化升级的背景下，蓝港继续以国际化视野助力商圈发展，比如在本届灯光节特别推出“一日导游”计划，汇聚多元文化精髓，邀请非遗代表、文旅代表和外国友人参与，呈现精彩故事和独特文化，促进不同文化背景人群之间的了解与沟通，为灯光节赋予更深层次的文化底蕴与时代活力，形成文商旅消费新热点。
不难看出，多年来蓝港在商业与文化、艺术的融合方面愈发专业、灵活、多样，不是形式主义的展示，而是持续地探索、创造和深耕，让优质内容一次次破圈，在大众心中留下烙印，打造京城独树一帜的标签和多元化的城市休闲体验。
今年3月到9月，蓝港将持续呈现更多精彩活动，推动商业生态的创新与发展：
- 以“城市公园生活节”作为第四届蓝色港湾艺术季的预热，关注绿色生态、健康生活、运动活力、心灵松弛，营造文艺又惬意的微度假体验；
- 携手国内顶尖艺术院校，通过艺术作品展示和展演，联动艺术与城市商业中心、文旅景区，打造“北京朝阳”城市文化现象级品牌和全民美育大课堂；
- 与周边使馆联合发起“蓝色港湾电影节”展映活动，将“小众电影”作为跨国文化交流的工具，展现蓝港的国际化、多元化，并为顾客提供深入探索异国文化和展示自身独特审美的渠道；
- 开启“造浪计划II”，发掘当代设计领域新锐力量，向大众传递设计及其背后专业思考，结合蓝港标志性建筑及场域进行创作及展示，打造具有蓝港特色的设计盛会。
作为国内生活方式购物中心的先行者，SOLANA蓝色港湾凭借开放式的街区设计、一站式的文商旅休闲消费体验、优越的地理位置与自然环境，和前瞻性的国际发展视野，提升了整个区域的商业活力，也在竞争激烈的北京商业市场中占据了独特的地位。
从灯光节到艺术季，再到全年不间断的热门活动，不仅丰富了人们的精神生活，也提升了蓝港的文化内涵和品牌影响力，使其日益成为北京重要的文化活动聚集地与商业消费中心，商业地产观察将持续关注项目动态。
