一年一度的重磅文件，也就是中央一号文件正式发布了，给农民带来了很多利好消息，但也引发了一些争议，今天就来说说农村宅基地的事情。
在2025年中央一号文件中，非常醒目的提到了“两个不允许”，第一，不允许城镇居民到农村购买农房、宅基地；第二，不允许退休干部到农村占地建房。
我看到有不少网友说该管的不管，资产不能流通还有什么价值，意思是房子不能买卖就是废品。说这话的人要么是想去农村买房的城里人，要么是想卖掉农村房子进城的人。
但凡对中国几千年历史有点了解，都能明白为什么禁止农村宅基地买卖。我们国家的土地很特别，所有权和使用权是分开的，农村的土地所有权归集体所有，农民只有使用权，可以在上面建房子，还可以继承，但是下面的土地却不能买卖。
之所以要这么做，就是吸取了历史的教训。在中国历史上，土地都是可以买卖的，一块地买了，就是你的。这样造成的结果就是地主的出现，有权有钱的人，大量兼并土地，而无权无钱的底层老百姓，最后只能沦为佃户，帮地主打工，被地主剥削。
在电视剧《大明王朝1566》里面，海瑞说过一段话，他说皇室宗亲，各级官吏兼并天下一半的田庄，而小民百姓能耕之田地却不及天下之半。
其实不用看古代，就看看现在那些允许土地私有的资本主义国家，都有大量的贫民窟和流民，他们因为失去了土地，为了谋生，只能进城打一些零工，然后在城市边缘搭建一些拥挤的棚户，环境脏乱差。
对比来看，我国的农民就好多了，由于宅基地和责任田受法律保护，不能买卖，就不会出现被兼并的情况。对于农民来说，进城谋生，如果混得好，可以在城里买房定居。如果混的不好，至少还有退路，农村还有宅基地和责任田，可以养活自己。
其实，禁止农村宅基地买卖的规定早就有，但是规定是规定，有些人就是会无视规定，通过特殊手段到农村买宅基地建房。所以才有了第二条，不允许退休干部到农村占地建房。
明确提出这一点，说明问题已经比较严重，已经有不少人在偷偷的干。有些人说古代都有乡贤回归故里，造福故里的事情，为什么现在却不允许？我只能说这些人电视剧看多了，多少有权有钱的家族横行乡里的故事，难道没听过吗？
一旦开了这个口子，那些达官显贵们就会凭着财力，信息差，买断有潜在价值的农村宅基地，抢走本来属于农民的红利。
这次文件还提到了要持续整治“大棚房”，什么是大棚房？就是以建设农业大棚之名，占用耕地甚至永久基本农田，违法违规建设“私家庄园”。
看到没有，有权有钱的人，一直在想办法买走农村的宅基地和责任田。
宅基地和责任田是农民的最后屏障，现在农民的养老金很低，一旦失去了这个最后的屏障，被赶到城里，没有好的工作，又没有养老金，那会非常惨的。
现在很多农村的宅基地不值几个钱，所谓的资产也谈不上。虽然不能买卖，却允许通过出租、入股、合作等方式盘活利用，来获得增值收益。
对于农民朋友来说，一定要记住，农村的房子，宅基地，责任田，是你们的最后退路，一定不要轻易放弃。中央禁止房子和宅基地买卖，是对农民的保护。
