张 瑾
2023年“宿迁市劳动模范”
张瑾，女，1982年10月出生，中共党员，泗阳县房地产业发展中心主任。自参加工作以来，她始终坚持甘于奉献、勇于拼搏、进取向上的工作态度，不断突破自我、提升自我，在一个又一个平凡的岗位做出自己应有的贡献。个人在2019年被县政府评为“先进个人”、2020年被县委县政府评为“担当作为好干部”。
用心描绘画卷
筑梦园林事业
在园林中心工作期间，张瑾紧紧围绕“民生园林”理念，以提升城区绿化品质，巩固创园成果为总体思路，重点做好县级重大项目建设工作。在推进园林城市创建过程中，她经常亲临一线，深入施工现场，协助解决施工遇到的各种障碍问题，严格要求施工单位严格按照相关法律法规，规范和标准进行施工，做好安全生产、扬尘覆盖等相关工作，监督施工单位做好工程竣工后的养护工作。同时加强对施工过程备案、签证、工程竣工验收、审计等台账资料认真过细、把关和完善，确保工程建设精细、精致、精品，台账资料规范齐全，高频率的工作调度、高强度的工作内容，很多男同事都会有压力，但是她从未把这些放在心上，反而做的比别人更多，想的比别人更细。在她的带领下，爱园公园（一期）绿化提升改造工程、众兴路改造提升、乔木补植、花事园事活动等6个秋季绿化项目建设、343国道两侧水系沟通及景观绿化建设、可进入游园建设、城区绿道建设、城区公园绿地林荫系统提升工程等9个为民办实事项目建设全面完成，进一步增加城区绿量，完善公园绿地功能性和服务性，提升城区绿化景观效果及内涵。
在做好重点项目之外，对于日常工作业务她更是拼劲了干，不会的园林知识，她积极向单位同事学习；不懂的养护知识她主动问业务骨干，作为业务的单位的负责人，她深知只有自己懂了才能更好的带领单位人员一起做好全县的园林绿化事业。在业务推进过程中一方面积极利用春、秋季补植大好时光，对城区绿地内黄土露天、缺株、死株等现象进行全面排查，力争做到无死角、无遗漏。另一方面结合排查明细开展修补养护工作，在园林中心的两年间，她带领单位人员共补植枯死乔灌木约2000余株，平篱整合约4500平方米，完成黄土裸露补植约16万平方米，修剪乔灌木10万余株、球类约40万棵、平篱约160万平方米，开展病虫害集中防治10次，专项防治40余次，有效防止病虫害发生；积极与电力和交通等部门对接，做好电线附近乔木修剪和遮挡信号灯苗木修剪等工作，共修剪存在问题树木150余处；组织对各绿地内因风吹日晒导致老旧的设施，如亭、台、木栈道、护栏、座椅等设施进行了1次全面油漆出新；全面做好浇水除尘、抗旱保苗，全年进行了约700泵次的浇水工作。
担当使命责任
助推房地产业提速
2022年，张瑾被任命为泗阳县房地产业发展中心副主任（主持工作），面临房地产业市场萎靡不振、问题小区累积、单位人员老化等困难、难点，她没有感到害怕更没有选择退缩，而是选择勇于承担、用自己的决心、毅力继续贡献自己的青春年华。她利用三个月的时间，采取现场调研、企业座谈、部门谈话、个人暗访等方式，对全县房地产及单位现状进行全面的了解，同时运用自己丰富的基层工作经验，提出了房地产业“1235”工作治理思路，即抓牢房地产市场稳定一条主线，守好风险防范、矛盾处理二条底线，固实人员管理、制度规范、机制创新三大内容，统筹市场管理、存量交易、服务提升、风险防范、创新赋能五大方面，着力在工作精致上谋思路，在工作精准上下功夫，在工作精细上抓落实，以只争朝夕的拼劲、锲而不舍的韧劲和敢为人先的闯劲，全力推动房产市场规范化、平稳化发展，为全县高质量稳定发展保驾护航。
为实现上述工作目标，稳定市场为关键，激活市场交易为动力，为此她主动向问题小区“发难”，牵头成立问题小区工作领导小组，对全县问题小区进行全面划分，按照急难缓重进行定岗定人，全面推进问题小区、逾期项目去“零”化。在过程中她坚持“去库存、防增量”的工作原则，对于问题小区及逾期项目要认真打好破产重组、资产优化、分类处置三套组合拳，合理利用联合监督、政府会办、部门协作三种方式，全面依法依规推进问题项目处置工作。截至目前，全县24个问题小区已有10个达到办证条件，解决了0.3万户家庭的办证难、上学难问题。
在市场管理上，她一方面利用房地产行业协会非营利性、自愿性、服务型等特点，积极打好房地产行业协会“服务牌”，深入挖掘行业协会组织在行业管理的服务监督功能，主动在政策宣传、行业自律、人员培训等服务方面加大力度，加强行业协会自身制度体系建设，完善行业协会运行机制，同时加大对行业协会的管理力度，确保行业协会管得住、用得上，使之成为政府与企业间重要工作纽带。截至目前，房地产协会积极利用公众微信号、宣传视频进行各类政策宣传达200余条，宣传观看人次累计达5万余人。在行业管理上，唯有创新才是保持市场发展不竭动力按照全县放管服及营商环境的整体工作要求，不断驱动中心改革创新，进一步激发发展活力，她又围绕中心各项审批业务，积极构思搭建“1+4”智慧房产体系，即通过对现有审批业务系统进行升级改造，集成项目网签合同备案、维修资金缴存查询、廉租房申请审批、存量房备案管理等多项审批职能，对内实现各个审批业务间数据互联互通，对外实现全流程查询、全方位公示、全天候服务的功能，彻底打通房地产审批监管全链条，目前相关方案已经在起草制定中。
百舸争流千帆竞，借海扬帆奋者先。一路走来，张瑾深知每一次的选择都面临着机遇和挑战，但是她不畏挑战、不惧困难，用自己辛勤的努力、果敢的担当、无私的奉献，奋力在住建行业谱写一段无怨无悔的人生华章。（袁聪 来源：宿迁市总工会）
