- 2025年的第54天 -
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节后，嘉定各大工地全线复工，而大家非常关注的新建商品房也火力全开。
前年，嘉定土地出让多，新建楼盘多，经过2年建设，到今年各楼盘即将进入集中交付期，为此，小编近期走访了嘉定两大很具代表性的标杆项目——位于嘉定新城的嘉定最热新盘理想之地以及位于南翔的嘉定最高联动价新盘绿城留香园，一探其初步呈现的外立面。
01/
新城王者！嘉定最热
中建万科的理想之地是“积分制”后，嘉定最热新盘，应该没有疑问。不但在“常规时间”的5期销售中实现了每期“开盘即罄”，而且创造了期期触发积分，每次积分都超65分的嘉定新房销售记录。
在常规时间外，理想之地在去年底的最后11套新房“加时赛”中再创纪录，认购率563%，入围分高达突破70分，达到73.2分。
这个项目大火，是必然的，周边学校、医院、商业体、地铁站...可以说能想到的优质配套，这里全有了，而且全部是嘉定的“顶配”。
作为联动价5.04万元/平米，首期开盘时嘉定新城最高价的新盘，是否符合大家对其“标杆”地位的期待呢？我们从最直观的外立面看看。
小编在现场注意到，最先完成外立面安装的是其一期部分， 从现场看，侧面山墙整体呈现的是简约素白风格，很干净清爽。
彼时，工人师傅正在对旁边一栋的外立面进行施工。
肯定很多人问外墙是什么材质，根据理想之地官微内容，至少包含涂料+金属线条。
据第三方信息，建筑立面采用的是“仿石材涂料+部分铝板+玻璃”的复合外立面。
小编对于材质并不专业，而且是用的30倍变焦拍摄，细节也不能看清，懂行的朋友可以仔细一看。
那么对于理想之地的外立面，大家觉得喜欢吗？在南翔生活网的视频留言区，大部分网友给出了积极评价。
除了一期，目前理想之地其他楼栋也基本都撤掉了绿网，开始内部装修或准备外墙施工。
据网友告知，今年4月，一期将开始交付，期待交付时更加美观，不负新城最佳位置。
02/
南翔王者！联动价最高
绿城留香园和理想之地很像的一点就是都位于大型商业体和轨交站旁。因为地处南翔，地处嘉定门户其土地的“面粉价”更高，因此，留香园的联动价也是嘉定高层住宅新盘中最高的，达到6.25万元/平米。
绿城留香园虽然在拿地时还没有“品质竞价”，但是在地块出让合同中就有约定：“应采用石材、面砖、铝板等材质”，“不可使用涂料、真石漆等”。
近期绿城留香园的外立面也逐栋呈现，我们先来看看北面的外立面。
从印象城方向看，已经呈现的一栋整体采用全铝板，外里面金属古铜色，质感很足。
而南面则以玻璃和铝条为主，更有品质感，也就是网友经常说的“杭州绿城感”。
就事论事，不考虑噪音、高架等问题，从沪嘉高速角度看，整个楼盘建筑群是很显档次的。
结束语：这两个王者新盘今年将逐步开启交付，无论此前销售时如何风光，最后都要迎接嘉定市民审视以及业主颗粒级验房。
小编一直以为，开发商除了赚钱外，其提供的产品不仅是为市民和业主提供心仪的“家”，同时也是城市界面塑造的参与者。
希望交付后，这些新房能成为嘉定的又一道城市风景线。
大家觉得嘉定哪个
楼盘的外立面最好看
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编辑 | 海潮
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