近日
来自襄阳市国土资源网上交易系统消息
位于樊城区汉江南路以东、华城路以南
1宗住宅、商业地块挂牌
该地块是2025年襄阳城区首块住宅、商业地块
总面积约1.6万方，23.8亩
起拍总价约1.2亿
襄土网挂字[2025]3号
地块详情
土地面积：15887.50平方米（约合23.831250亩）
使用年限(年)：城镇住宅用地70年、商业用地40年
容积率：≤2.2
建筑密度：≤22%
绿地率：≥35%
规划条件
1. 规划用地性质：二类城镇住宅用地。
2. 规划控制要求
(1)规划指标：建设用地面积15887.5平方米，城市道路面积5100.02平方米，公共绿地面积6604.43平方米，容积率不大于2.2，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%，地上计容建筑面积不大于34952.50平方米。
建筑高度：不大于80米。
宗地图
襄土网挂字[2025]3号地块区位（概念）
从概念区位图来看，该地块位于樊城区中心板块——沃尔玛商圈。该板块一直是襄阳人心中的“黄金圣地”。
从商业角度看，沃尔玛、武商百货、泛悦MALL、建设路21号等商业，集休闲、娱乐、购物、餐饮等一体，云集国内外超过35%的区域首店和旗舰店。人气满满的商圈，满足市民的消费需求，同时也是樊城区最为繁华的区域之一。
从房地产市场的角度来看，是置业者首选区域，热度居高不下。商圈内品质住宅小区云集民发汉江一品、民发城市印象、民发世纪新城、汉水华城、百悦府等。近年来，区域产品层次丰富，湖北联投、力生集团纷纷在片区内打造高品质住宅。
现场图
来源：襄阳市国土资源网上交易系统
运营：襄阳房协编辑部
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