2月19日，1月份70城房价数据发布。
全国整体继续向好，继一线城市止跌回涨后，二线城市也开始上涨。
天津更是呈现“三连涨”。
国家统计局数据显示，2025年1月，天津新房价格环比上涨0.3%，同比下跌2.1%。
较12月时，涨幅扩大0.1个百分点。
跌幅则收窄0.2个百分点。
值得一提的，这已经近期天津房价的“三连涨”。
而且还是“双涨”。
二手房也与新房同频上涨。
国家统计局数据，1月天津二手房价格环比上涨0.1%。
同样为近期连续第3个月上涨。
连二手房跌幅也比12月时收窄了0.6个百分点。
可见，在去年乃至今年一系列政策轰炸下，天津楼市已经在肉眼可见转好。
已然成了止跌回稳的先进代表。
·新房，环比第9；
·二手房，环比第6。
房价涨幅排名，均位居全国前列。
跳出天津，看全国，整体向好。
·新房上涨城市持续增加
1月份，70个大中城市中，新房价格环比上涨的城市有24个。
比12月时又增加1个。
为近期“五连增”。
并刷新了自2023年7月以来的最高记录。
·一二线城市开始涨价
一线城市在12月份上涨后，最新公布的1月份，继续上涨。
值得一提的，二线城市也开始涨了。
整体环比上涨0.1%，为2023年6月以来的首次上涨。
信号意义巨大。
一方面，火车跑得快，全凭“火车头”带；另一方面说明，传导效应已经出现。
尤其南京、成都、上海等基本面好的城市，市场修复快，现在房价的涨势已经起来。
甚至成了全国市场的领涨风向标。
包括备受关注的深州已四连涨。
广州也已打破“19连跌”魔咒，出现了止跌迹象。
更值得关注的是本月和下月。
现在在学区驱动下，小阳春正在进场。
新房上周平均认购量大涨81%，二手房单日成交直冲400套（贝壳二手房数据）。
市场情绪还在积蓄。
预计接下来成交量还会继续冲高。
叠加政策以及城市轮动，房价的走势也会更加清晰。
