市府观沙岭，是长沙楼市第一梯队的热门板块！
特价房消息：二环内观沙岭板块，双学位大平层清盘在即，最后15席195㎡户型，折后单价1.7-1.8万/㎡，总价低至335万，性价比极高！
这个盘可不一般，是2024年长沙楼市销售金额和销售面积的双料TOP1，当之无愧的热销红盘！
市府板块是公认的教育高地，长郡双语本部、长沙市实验小学、麓山国际小学等名校都围绕项目附近，周边学区房更是天花板级别的存在，八方小区均价在3万级别。
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这次清盘的户型为建面约195㎡大平层，是难得的好户型。南向约17.2米面宽+四开间朝南+双阳台+双套房，格局方正、功能实用，尺度感拉满！
项目是全精装交付，全部使用一线大牌材料和家电，包括大金、简一、中科睿赛、新一代智能家居，标准非常高。
公区配置方面，项目已经做了4轮实景展示，L型艺术会客中庭、艺术水境、宅间花园、星级标准入户大堂 配置人脸识别系统等等！
教育配套方面，项目已经拿到红头文件，小学配套市实验二小，初中配套南雅观沙岭中学。
长沙市实验二小：学校规划48个班，正在建设中，计划今年9月开学。该校距离市实验小学很近，预计采“一校两址”的管理模式，与市实小本部共享教育资源。
南雅观沙岭中学
学校规划60个班，正在建设中，计划今年9月份开学。
该校将以高品质要求来进行建设和管理， 采取与南雅中学校本部在教育教学、管理制度、师生评价、教师研训和学生活动“五统一”的方式，以河西分校标准办学。
从生源纯粹性来看，南雅观沙岭中学和长郡双语、师大附中梅溪湖相当，具备成长为一类公办初中的生源基础。
此外，项目自建的约18万方购物中心，已于去年11月正式开业，业主逛街购物将会非常方便。
商业规划地上5层，地下1层，辐射直径3KM范围内58万高质消费人群，引入260+优选品牌,提供1500个专享停车位。
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