现在的房子，房龄如果超过三十年，很多人都会觉得太老了，房子就不值钱了，三十年房龄的房子，很多都是步梯楼房。而如果房龄超过70年的老旧房子，还能值多少钱呢？近日，在重庆市司法拍卖市场上，就比较少见出现了一套房龄超过70年的老房子被拍卖，结果房子还是非常抢手，最终拍卖了不低的价格。
近日，在重庆市司法拍卖市场上，一套位于重庆市沙坪坝区柏杨村28-2号房屋迎来了一拍的最后一天竞拍。此次拍卖的房子，拍卖公告说，是建于1954年的老旧房子，房子所在楼栋一共就2层，而拍卖的房子在1楼，房子建筑面积只有57.36平方米，套内面积41.28平方米，房子已经空置没有人居住了。不过，这套房子，外墙是红砖，没有刷水泥灰或者贴瓷砖，看上去还是比较新的，就是房子内部比较老旧了。这套房子属于过去重庆市一家公司家属院，无物管管理，而且还是属于划拨用地性质，跟普通住宅小区还是不一样的。
可能是房子比较老旧，面积也不大，所以，此次拍卖，起拍价也不高，只有16.7万元而已。不知道是不是太便宜的原因，拍卖开始，一共吸引了多达11人报名竞拍。不过，拍卖出价竞拍过程中，11个竞拍者，只有其中的7个报名者参与出价竞拍，另外4个报名者没有出价。而且竞拍过程中，还有一个竞拍者竟然在其他人没有出价的情况下，连续出价了三次。最终，拍卖只进行了28次出价就结束，但成交价来到了32.5万元，成交价比起拍价高出了15.8万元，溢价率达到了94.6%，成交单价也是有5666元/平方米。
从位置来看，此次拍卖的这套房子，不但老旧，其位置其实也谈不上非常好。房子位于重庆市沙坪坝区柏杨村，这个地方是沙坪坝区一个工业园区，而且属于老工业区了，附近原来有很多老牌工厂。周边以工厂为主，没有啥居住小区的，商业广场等就更不用多说了。
当然，这个地方，交通区位不错，多条铁路交汇于此，而且还有童家溪立交，同时毗邻嘉陵江。片区属于待开发区域，而且一江之隔片区已经建起很多楼盘小区了。所以，这个地方接下来可能会进入大开发，这里的老旧房子可能就面临征拆，不知道竞得者是不是觉得房子离被征收拆除不远了，所以才考虑买下这套老旧房子呢？
